Предостережение:

• Участок принадлежит на праве собственности Карцеву Алексею Ивановичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации от 08 декабря 2022 года за № 47:10:0802002:318-47/054/2022-3, основание – Договор купли-продажи недвижимого имущества от 30.11.2022 года. Границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно - сведения о площади и местоположении границ такого участка внесены в ЕГРН. Земельный участок с КН 47:10:0802002:318 расположен на землях сельскохозяйственного назначения, и имеет вид разрешенного использования – склад. Вместе с тем, согласно сведениям Портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» с использованием Единая электронная картографическая основа (ортофото) (основной слой) установлено: Территория земельного участка ориентировочной площадью 1008 кв.м., имеет признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства. Ориентировочно 41,87% от общей площади земельного участка согласно спутниковым данным имеют - зарастание деревьями и кустарниками. В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 13 Земельного кодекса РФ -собственники, землепользователи, землевладельцы и арендаторы сельскохозяйственных угодий обязаны проводить мероприятия по их защите от зарастания деревьями, кустарниками и сорными растениями. Территория земельного участка испытывает тенденцию к зарастанию древесной, кустарниковой и сорной растительностью, что в последующем может привести к снижению продуктивности использования земельного участка и ухудшению санитарного состояния территории. В заросших частях земельного участка, в результате его неиспользования, вероятно расположен сухой, плотный травянистый слой растительности прошлых лет, который может создать опасность угрозы возникновения возгораний в пожароопасный период, что в свою очередь может привести к ухудшению свойств почвы. Подобные действия могут привести не только к ухудшению свойств почвы, но и к возникновению деградационных процессов, снижающих плодородие и приводящих к истощению почв, то есть к порче земель, нанесению большого вреда окружающей среде. Правообладатель земельного участка, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, не использует земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования – склады, не осуществляет мероприятия по охране земель, в том числе – не применяет меры пожарной безопасности, а также не проводит своевременно на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения обязательные мероприятия по улучшению, защите сельскохозяйственных земель от зарастания деревьями, кустарниками и сорными растениями. Действия гр. Карцева Алексея Ивановича свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований действующего законодательства:  1. ст. 12 Земельного кодекса Российской Федерации - целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для улучшения свойств земель, в том числе для восстановления плодородия земель сельскохозяйственного назначения; 2. п. 2 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации: в целях охраны земель правообладатели земельных участков, обладатели публичного сервитута обязаны проводить мероприятия по: 1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; 2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; 3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации; 4) защите земель от распространения опасных видов инвазивных (чужеродных) растений и уничтожению таких растений. 3. ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: 1) использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; 2) осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; 3) своевременно приступать к использованию земельных участков; 4) соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования; 5) не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; 6) выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.