|
Значение |
Уполномоченными должностными лицами администрации Сясьстройского городского поселения в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:10:0841001:23, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский район, Сясьстройское городское поселение, СНТ «Перевоз», участок 15, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований(мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено:
Земельный участок с КН 47:10:0841001:23 поставлен на государственный кадастровый учет в 2010 году, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», площадь участка уточненная 1088 +/-0 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства
Участок принадлежит на праве собственности Шестирикову Михаилу Викторовичу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации от 18 ноября 2021 года за № 47:10:0841001:23-47/049/2021-2, основание – Договор купли-продажи земельного участка от 18.11.2021 года.
Границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно - сведения о площади и местоположении границ такого участка внесены в ЕГРН. Земельный участок с КН 47:10:0841001:23 расположен на землях сельскохозяйственного назначения, и имеет вид разрешенного использования – для ведения садоводства.
Вместе с тем, согласно сведениям Портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» https://nspd.gov.ru с использованием Единая электронная картографическая основа (ортофото) (основной слой) установлено:
Вся территория земельного участка имеет признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства. Весь земельный участок площадью 1088 кв.м. согласно спутниковым данным имеет зарастание деревьями и кустарниками
В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 13 Земельного кодекса РФ -собственники, землепользователи, землевладельцы и арендаторы сельскохозяйственных угодий обязаны проводить мероприятия по их защите от зарастания деревьями, кустарниками и сорными растениями.
Территория земельного участка испытывает тенденцию к зарастанию древесной, кустарниковой и сорной растительностью, что в последующем может привести к снижению продуктивности использования земельного участка и ухудшению санитарного состояния территории. В заросших частях земельного участка, в результате его неиспользования, вероятно расположен сухой, плотный травянистый слой растительности прошлых лет, который может создать опасность угрозы возникновения возгораний в пожароопасный период, что в свою очередь может привести к ухудшению свойств почвы. Подобные действия могут привести не только к ухудшению свойств почвы, но и к возникновению деградационных процессов, снижающих плодородие и приводящих к истощению почв, то есть к порче земель, нанесению большого вреда окружающей среде.
Правообладатель земельного участка, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, не использует земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, не осуществляет мероприятия по охране земель, в том числе – не применяет меры пожарной безопасности, а также не проводит своевременно на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения обязательные мероприятия по улучшению, защите сельскохозяйственных земель от зарастания деревьями, кустарниками и сорными растениями.
Действия гр. Шестирикова Михаила Викторовича свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований действующего законодательства:
1. ст. 12 Земельного кодекса Российской Федерации - целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для улучшения свойств земель, в том числе для восстановления плодородия земель сельскохозяйственного назначения;
2. п. 2 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации: в целях охраны земель правообладатели земельных участков, обладатели публичного сервитута обязаны проводить мероприятия по:
1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения;
2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия;
3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации;
4) защите земель от распространения опасных видов инвазивных (чужеродных) растений и уничтожению таких растений.
3. ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
1) использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
2) осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
3) своевременно приступать к использованию земельных участков;
4) соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования;
5) не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
6) выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. |
