Предостережение:

• В результате проведенного в рамках муниципального земельного контроля инструментального обследования границ фактически используемого земельного участка установлено, что фактическая конфигурация местоположения границ и площадь земельного участка с кадастровым номером 47:14:0406003:52 не соответствуют сведениям ЕГРН. Выявлен факт самовольного занятия смежного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на площади 1038 кв.м. и размещения на нем ограждения. Земельный участок площадью 1038 кв.м. используется правообладателем земельного участка с кадастровым номером 47:14:0406003:52, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на этот земельный участок. Самовольное занятие земельного участка выражается в совершении активных действий по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем построек, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей). В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 1 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 11 "О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях", под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного уполномоченного им лица), выраженной в установленном порядке. В силу пп. 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации настоящий кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципах платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно ст. 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном названным законом. Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями, установлено статьей 76 Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, правообладатель земельного участка с КН 47:14:0406003:52 при использовании земельного участка не обеспечил соблюдение обязательных требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка.