|
Значение |
На основании поступивших сведений о признаках нарушения обязательных требований земельного законодательства, по результату проведенного правовой экспертизы документов, а также сведений Яндекс Карт было установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 47:29:0451005:76, площадью 516 кв. м, усматриваются признаки использования земельного участка не по целевому назначению, а именно ведение предпринимательской деятельности (Размещение объектов розничной торговли товарами) на земельном участке с видов разрешенного использования "для коллективного садоводства".
Согласно Выписки из Единого государственного реестра об объекте недвижимости от 13.03.2026 № КУВИ-001/2026-33414554 земельный участок с кадастровым номером 47:29:0451005:76, площадью 516 кв. м, с видом разрешенного использования «для коллективного садоводства», из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Мшинское сельское поселение, массив мшинская, СНТ "Волна", участок 240 ,принадлежит на праве собственности Иванову В.И. (регистрация права от 13.05.2014 № 47-47-23/001/2014-122.
Земельный участок с кадастровым номером 47:29:0451005:76, согласно правилам землепользования и застройки Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, расположен в границах территориальной зоны СХ-3 – зона предназначена для обеспечения правовых условий формирования территорий для ведения садоводства и дачного строительства с минимально разрешенным набором услуг местного значения, размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, где не предусмотрено ведение предпринимательской деятельности. Вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства - «Размещение объектов розничной торговли», относится к условно разрешенным видам использования земельных участков и объектов капитального строительства, предназначенный для использования в зоне СХ-3. Для применения условно разрешенного вида использования земельных участков и объектов капитального строительства в зон СХ-3, необходимо получить разрешение на использование данного вида разрешенного использования.
В силу ст. 42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. П. 1 ст. 7 ЗК РФ подразделяет земли в Российской Федерации по целевому назначению на ряд категорий, выделяя в качестве самостоятельной категории земли населенных пунктов. На основании пункта 2 статьи 7 ЗК РФ земли, указанные в п. 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.
Таким образом, усматриваются признаки нарушения обязательных требований, выражающиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 47:29:0451005:76 не по целевому назначению в соответствии с его видом разрешенного использования, за совершение которого предусмотрена ответственность по ч. 1 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
В случае не устранения указанного нарушения, лицо, которому было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, будет привлечено к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. |
