Предостережение:

• По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено: Земельный участок с КН 47:10:0842001:49 поставлен на государственный кадастровый учет в 2009 году, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», площадь участка уточненная 43 600 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для организации крестьянского хозяйства. Участок принадлежит на праве собственности Шихалиевой Екатерине Халид кызы, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации от 11 февраля 2022 года за № 47:10:0842001:49-47/049/2022-2, основание – Договор купли-продажи (купчая) земельного участка. Границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно - сведения о площади и местоположении границ такого участка внесены в ЕГРН. Земельный участок с КН 47:10:0842001:49  расположен на землях сельскохозяйственного назначения, и имеет вид разрешенного использования – для организации крестьянского хозяйства. Вместе с тем, согласно сведениям Портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» с использованием Единая электронная картографическая основа (ортофото) (основной слой) установлено: Территория земельного участка ориентировочной площадью 25 954,67 кв.м., имеет признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства. Ориентировочно 59,53% от общей площади земельного участка согласно спутниковым данным имеют - зарастание деревьями и кустарниками. В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 13 Земельного кодекса РФ -собственники, землепользователи, землевладельцы и арендаторы сельскохозяйственных угодий обязаны проводить мероприятия по их защите от зарастания деревьями, кустарниками и сорными растениями. На земельном участке с КН 47:10:0842001:49 деятельность, в соответствии со ст.1 Федерального закона от 11.06.2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» по производству, переработке, хранению, транспортировке и реализации сельскохозяйственной продукции – не наблюдается. Территория земельного участка испытывает тенденцию к зарастанию древесной, кустарниковой и сорной растительностью, что в последующем может привести к снижению продуктивности использования земельного участка и ухудшению санитарного состояния территории. В заросших частях земельного участка, в результате его неиспользования, вероятно расположен сухой, плотный травянистый слой растительности прошлых лет, который может создать опасность угрозы возникновения возгораний в пожароопасный период, что в свою очередь может привести к ухудшению свойств почвы. Подобные действия могут привести не только к ухудшению свойств почвы, но и к возникновению деградационных процессов, снижающих плодородие и приводящих к истощению почв, то есть к порче земель, нанесению большого вреда окружающей среде. Правообладатель земельного участка, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, не использует земельный участок в соответствии с целевым назначением, принадлежностью к категории земель и установленным видом разрешенного использования, указанным в Едином государственном реестре недвижимости. Правообладатель земельного участка, расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, не осуществляет мероприятия по охране земель, в том числе – не применяет меры пожарной безопасности, а также не проводит своевременно на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения обязательные мероприятия по улучшению, защите сельскохозяйственных земель от зарастания деревьями, кустарниками и сорными растениями.