Предостережение:

• При осуществлении: муниципального земельного контроля земельного участка КН47:07:0477001:333, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Токсовское городское поселение, д.Рапполово, 3120 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственных целей и расположенного на нем здания КН 47:07:0464001:163, 1243 кв.м, нежилое, овощехранилище, аренда ООО «АВТОПАРТНЕР» с 27.08.2024 по 12.12.2028 (далее – Участок, Здание), поступили сведения о следующих действиях (бездействии): об использовании Здания не в соответствии с его видом разрешенного использования. Так, в ходе контрольных мероприятий, осуществляемых без взаимодействия с контролируемым лицом, проведенных на основании ст.74 (наблюдение) и ст.75 (выездное обследование) ФЗ от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», анализа данных об объектах, имеющихся у контрольного органа, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предоставляются контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а так же данных содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах (ресурсах), данных из сети «Интернет», ЕГРН, ПКК НСПД портала Росреестра, иных общедоступных данных и устных обращений граждан, установлено следующее: - Участок: границы на местности не обозначены, доступ третьих лиц не ограничен, рельеф ровный, устроены дренажные канавы, 40 % площади занимает Здание, остальная территория используется для подъезда и эксплуатации Здания (размещения строительных бытовок, материалов, хозяйственного имущества и летней кухни); - Здание: доступ внутрь есть, состояние хорошее, внутри размещены стеллажи, инструменты, оснастка, пластиковые емкости и иное оборудование для производственной деятельности, паллеты с пластиковой 5л тарой пустой и фасованной стеклоомывающей жидкостью «Форсаж», картонные коробки пустые с надписью «Капля свежести» и картонные коробки на паллетах, заполненные пластиковыми бутылками с моющим средством «Капля свежести», рулоны этикеток моющего средства, все в товарных количествах   (далее – Имущество). То есть, Здание на текущий момент используется не как «овощехранилище», а как склад для Имущества и соответственно Участок так же не используется в сельскохозяйственных целях, а именно не используется для сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Таким образом, получены сведения о нецелевом использовании Участка, что ведет к нарушению обязательных требований земельного законодательства, установленных абзацем вторым ст.42 Земельного кодекса РФ (об использовании земельных участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту), что является признаком административного правонарушения по ч.2 ст.8.8 КоАП РФ - неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. В соответствии с ч.1 ст.49 ФЗ от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е ООО «АВТОПАРТНЕР»  о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и предлагаю принять меры по недопущению нарушений обязательных требований, указанных в настоящем предостережении, а именно не допускать использование Здания и Участка не по целевому назначению (не по виду разрешенного использования). Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.23-25 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования (утверждено решением совета депутатов муниципального образования от 23.04.2025 №16, опубликовано на официальном сайте администрации муниципального образования в сети Интернет) в срок не позднее 10 дней со дня получения настоящего предостережения.