|
Значение |
Уполномоченными должностными лицами администрации Сясьстройского городского поселения в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:10:0804003:30, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Сясьстройское городское поселение, ориентир: дер. Пехалево, СНТ «Авровская картонная фабрика», участок 53, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено
Согласно сведениям Портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (далее- НСПД) с использованием Единой электронной картографическая основы (ортофото) (основной слой) установлено - границы фактического пользования земельного участка с КН 47:10:0804003:30 на севере не соответствуют материалам межевания. Границы продлены в сторону земель, государственная и муниципальная собственность на которые не разграничена. Так же согласно спутниковым данным НСПД, на территории имеются признаки фактического использования.
Сопоставив сведения установлено несоответствие фактических границ земельного участка границам, установленным в ЕГРН, в связи с чем размеры фактически используемого земельного участка превышают площадь, внесенную в ЕГРН.
Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «инструменты измерения – измерение полигоном» Портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» и составляет 1966,19 кв.м., что превышает площадь по правоустанавливающим документам на 766,19 кв.м. Указанная территория является землями государственная и муниципальная собственность на которые не разграничена. Границы земельного участка не соответствуют материалам межевания.
Действия гр. Кожинского Владимира Викторовича свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно нарушения ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка на 766,19 кв.м., за счет части территории земель, государственная и муниципальная собственность на которые не разграничена.
В указанных действиях усматриваются признаки нарушения следующих обязательных требований действующего законодательства:
1) п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом;
2) ст. 25 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ;
3) ст. 26 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ. |
