Предостережение:

• Установлено, что гражданином Валодька А.В. занимается не только принадлежащий ему участок, но и смежные земельные участки, возведено единое ограждение – забор, въезд на участки закрыт, доступ невозможен, на одном из участков имеется объект капитального строительства. В выписке из единого государственного реестра недвижимости в отношении одного смежного земельного участка с КН47:26:0000000:40379, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Тельмановское сельское поселение, п. Тельмана, содержатся следующие сведения: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – размещение автомобильной дороги; уточненная площадь земельного участка составляет 12042 +/- 38 кв. м.; Земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. В выписке из единого государственного реестра недвижимости в отношении одного смежного земельного участка с КН47:26:0201004:573, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, город Тельмана, ул.Полевая содержатся следующие сведения: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – земельные участки (территории) общего пользования; уточненная площадь земельного участка составляет 1288 +/- 13 кв. м.; Земельный участок принадлежит муниципальному образованию Тельмановское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области на праве собственности, номер и дата государственной регистрации права: 47:26:0201004:573-47/054/2024-1 от 24.12.2024 г.   В единого государственного реестре недвижимости в отношении территории смежной к земельному участку сведения отсутствуют. Данная территория относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" орган - Тельмановское городское поселение Тосненского муниципального района Ленинградской области уполномочен на распоряжение такими земельными участками. Согласно статье 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. В силу п.1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, возведенная (созданная) постройка на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке признается самовольной. Таким образом установлено, что собственник земельного участка с КН 47:26:0201004:64 нарушает требования статей 25,26 Земельного кодекса РФ, выражающиеся в использовании земельного участка в отсутствие предусмотренных законодательством РФ прав на данный земельный участок, либо в самовольном занятии земельного участка ответственность за совершение данных правонарушений предусмотрена ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях «Самовольное занятие земельного участка». В силу части 1 статьи 66 Закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, за исключением внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия, проводятся по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 9 части 1 и частью 3 статьи 57 настоящего Федерального закона