|
Значение |
23 апреля 2026 года в отношении земельного участка с КН 47:22:0238001:11 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного законодательства в части самовольного занятия земель путем исследования состояния и способов использования объектов земельных отношений на основании информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН); данных имеющиеся у самого органа, содержащейся в документах заявителя, открытых и общедоступных информационных ресурсах геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» (далее ПД «НСПД») (nspd.gov.ru/map); информации полученной дистанционными методами.
Сведения о местоположении земельного участка с КН 47:22:0238001:11 внесены в ЕГРН по материалам межевания. Привязка к границам земельного участка с КН 47:22:0238001:11 производилась на основе общедоступной информации портала НСПД, зафиксированы координаты: 59.4961517, 29.0441895, 59.4962271, 29.0447553, 59.4966583, 29.0445376, 59.4965846, 29.0439734. Адрес земельного участка: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом № 2 а. Почтовый адрес ориентира: Ленинградская область, Волосовский район, Каложицкое сельское поселение, д. Большие Озертицы, площадь 1664 кв.м. По сведениям ЕГРН на земельном участке расположены объекты недвижимости с КН 47:22:0201001:154 - Летний дом, 47:22:0201001:155 – Баня. Согласно геоинформационному порталу НСПД, на участке и за его пределами имеются иные строения, сооружения, назначение которых установить не представляется возможным.
В ходе контрольного (надзорного) мероприятия выявлено, что собственником земельного участка с КН 47:22:0238001:11 нарушены юридические границы земельного участка, дополнительно используется часть земель неразграниченной государственной собственности с северной, севера - восточной, восточной сторон от границ земельного участка. Ориентировочная площадь используемой территории без документов рассчитана с помощью «Инструмента измерения» геоинформационного портала НСПД и составляет приблизительно – 1679.79 кв.м. Предположительно Эйрус М.А. использует территорию земель государственной собственности, не имея документов, подтверждающих право в ЕГРН на дополнительную площадь к участку с КН 47:22:0238001:11
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают и удостоверяются документами у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом, в действии (бездействии) контролируемого лица усматриваются возможные нарушения требований земельного законодательства ст. 25 и ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в увеличении площади обследуемого участка за счет земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Учитывая, что контрольное (надзорное) мероприятие проводилось без взаимодействия, достаточных сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создание угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям из материалов наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке не установлено.
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 45, статьей 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при наличии у контрольного органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и отсутствии подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в настоящее время усматривается необходимость для проведения контрольным органом профилактического мероприятия в виде объявления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. |
