Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля  поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении требований земельного законодательства РФ на земельном участке с кадастровым номером 47:20:0451004:37, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский район, Котельское сельское поселение, вблизи дер. Сашино. На основании задания на проведение выездного обследования № 18-26-З/мзк от 21.04.2026 года специалистом отдела муниципального контроля администрации МО «Кингисеппский муниципальный район» проведено выездное обследование вышеуказанного земельного участка. В ходе визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 47:20:0451004:37 установлено, что на осматриваемом земельном участке сельскохозяйственного назначения осуществляется туристическая деятельность. Возведено несколько сооружений на свайном фундаменте для размещения туристов (5 сафари-тентов и 2 юрты для проживания, пати-тент для общих мероприятий, беседки, кухня, туалеты, баня). Отсыпана щебнем подъездная дорога и парковка. В сите интернет (https://lisyadacha.ru/), в соцсетях ВК (https://vk.com/@lisya_dacha-lisya-dacha) размещены объявления об организации на данном земельном участке агроусадьбы «Лисья дача», с предложением о бронировании тентов. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровый номер 47:20:0451004:37 имеет вид разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, на земельном участке с видом разрешенного использование Ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Описание вышеуказанного вида разрешённого использования не предусматривает осуществление туристической деятельности. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 47:20:0451004:37 используется по целевому назначению, отличному от того, которое указано в Едином государственном реестре недвижимости. В пункте 2 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен один из основных принципов земельного законодательства, закрепляющий приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков обязаны соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с пунктами 2, 5 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) в целях охраны земель собственники земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения, защите земель от уплотнения, загрязнения отходами производства и другого негативного воздействия, защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, а также по рекультивации нарушенных земель. Согласно абзацам 2, 4, 8 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований: пункта 3 части 2 статьи 13, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса РФ.