|
Значение |
В рамках муниципального земельного контроля администрацией проведено контрольное(надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом- "Выездное обследование" в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:07:1047005:4767 по адресу: Ленинградская область, р-н. Всеволожский (далее – обследуемый земельный участок).
В ходе выездного обследования (осмотра) установлено, что обследуемый земельный участок не огорожен, доступ третьим лицам не ограничен. Имеются признаки осуществления земляных работ, выраженные в завозе грунта. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 47:00-6.229 от 04.02.2021, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Зона минимальных расстояний до магистрального газопровода "Белоусово-Ленинград", ДУ=1020 мм (км 656,4 - км 747,76 км),720 мм (км 747,76 - 748,47 км) и Ру= 5,39 МПа - 5,19 МПа., сведения о которых внесены в единый государственный реестра недвижимости (далее – ЕГРН).
На момент выездного обследования, на обследуемом земельном участке деятельность третьими лицами не велась, признаки ведения сельскохозяйственной деятельности не выявлены. На обследуемом участке расположены валы разновидного грунта, некоторые из них с примесью мусора.
Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок имеет категорию земель «Земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного использования», площадь 10480 кв. м., находится в собственности физического лица: Виролайнен Роман Андреевич (далее – собственник).
В соответствии с ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
- не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Согласно постановлению Правительства Ленинградской области от 28.12.2018 № 523
«Об утверждении изменений в Генеральный план муниципального образования «Колтушское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области» (далее – ГП) обследуемый земельный участок расположен в зоне сельскохозяйственных угодий – С1.
В соответствии с п.1 ст. 79 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.
Согласно сведениям из ЕГРН, вид разрешенного использования обследуемого земельного участка «для сельскохозяйственной деятельности» (далее – установленный ВРИ).
В ходе выездного обследования признаков наличия пашен, сенокосов, пастбищ, залежей и многолетних насаждений (садами, виноградниками и другими), а также ведение какой-либо сельскохозяйственной деятельности, описываемой в Приказе, на обследуемом земельном участке не обнаружено (далее – сельскохозяйственная деятельность).
В месте с тем, на обследуемом земельном участке складированы валы разновидного грунта, некоторые из них с примесью мусора.
Таким образом, в ходе выездного обследования в действиях собственника выявлены признаки нарушения следующих обязательных требований:
- использования обследуемого земельного участка не по его целевому назначению в виде отсутствия ведения сельскохозяйственной деятельности, размещения (складирования) грунтов неизвестного происхождения с примесью отходов (мусора) (ст. 42 ЗК РФ);
- размещение отходов в границах обследуемого земельного участка (п.1 ст. 51 Федерального закона 10.01.2002 № 7-ФЗ);
- размещение (складирование) разновидных грунтов, некоторые из них с примесью мусора в охранной зоне газораспределительных сетей ( п.п. «д» п. 14 постановления Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. N 878) (далее – обязательные требования).
|
