Предостережение:

• Проведя анализ сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), Единой цифровой платформы "Национальная система пространственных данных" (НСПД) (https://nspd.gov.ru) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 47:15:0108002:13 принадлежит на праве собственности (общая долевая, доля в праве 1/2) контролируемому лицу, освоен, имеет ограждение. Территория фактического использования не соответствует границе и площади, сведения о которых внесены в ЕГРН. Согласно сведениям цифровой платформы НСПД (Единая электронная картографическая основа (ортофото) (основной слой)), ограждение по северной и северо-западной сторонам земельного участка с кадастровым номером 47:15:0108002:13 предположительно установлено за юридическими границами земельного участка. В случае установки ограждения за юридическими границами земельного участка с кадастровым номером 47:15:0108002:13 происходит занятие дополнительной площади 49,28 кв.м за счет земельного участка с кадастровым номером 47:15:0000000:25839, находящегося в муниципальной собственности, а также дополнительной площади 83,35 кв.м из числа земель, находящихся в ведении муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области, государственная собственность на которую не разграничена (площадь дополнительно занятой территории рассчитывается с помощью инструмента измерения – «измерение полигоном» НСПД). В силу п.1 ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 248-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Контрольный орган сведениями о наличии прав контролируемого лица на дополнительно занятые и используемые им земельные участки площадью 49,28 кв.м  и 83,35 кв.м не располагает. В случае отсутствия таких прав, пользование указанным земельным участком приводит к нарушению обязательных требований к использованию и охране земель в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. В случае отсутствия подтверждения данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям, либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям контролируемому лицу объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.