Предостережение:

• По результатам выездного обследования установлено: Привязка к границам земельного участка с КН 47:22:0314003:43 на местности производилась на основе общедоступной информации геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (nspd.gov.ru/map) и с помощью мобильного приложения «kadastr.ru». Подъезд, подход к участку осуществлен со стороны Федеральной автомобильной дороги общего пользования Автомобильная дороги общего пользования "Рогатино - Красная Горка" с КН 47:22:0000000:17537. Сведения о местоположении земельного участка внесены в ЕГРН по материалам межевания, границы установлены. Участок из состава земель населенных пунктов закреплен долговременными межевыми знаками, огорожен забором из сетки – рабицы. Доступ на участок третьих лиц ограничен. По сведениям ЕГРН на земельном участке расположен объект недвижимости с КН 47:22:0314003:44 (Хозяйственная постройка). Также на участке расположены иные строения, сооружения, назначение которых установить не представляется возможным. На всей территории участка, непосредственно на почве, разбросаны строительно-бытовые отходы, размещены отходы производства и потребления: пластиковые емкости для воды, от еды, ведра, пластмассовые ящики, бочки, деревянные доски хаотично разбросаны по участку, картонные коробки, мешки с неопределенным содержимым, отработанные автомобильные шины (покрышки), распавшееся сено, спрессованное в рулоны, размещены рефрижераторы, на участке беспорядок. По территории земельного участка ходят куры, утки, бегают непривязанные собаки. На придомовой прилегающей территории к границе участка, напротив жилого дома № 63, выявлено складирование строительных материалов (строительные доски) и бытового мусора, мешков с кормами, ящиков и коробок с просроченными продуктами. Нарушено эстетическое состояние в границах участка с КН 47:22:0314003:43 и придомовой прилегающей территории, что ухудшает их потребительские качества. Согласно нормам пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно ст.13 (пп.2 п.2) в целях охраны земель правообладатели земельных участков, обладатели публичного сервитута обязаны проводить мероприятия по: защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия. Статьей 42 Земельного кодекса Российской федерации предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 N 826 "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков" определены критерии, по которым земельный участок может быть признан неиспользуемым. К таким признакам относится также: захламление более чем 50 процентов площади земельного участка предметами, не связанными с его использованием в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, или загрязнение указанной площади земельного участка отходами производства и потребления, в том числе твердыми коммунальными отходами, при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких предметов или отходов производства и потребления, в том числе твердых коммунальных отходов, в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств. Признание участка неиспользуемым может привести к административной ответственности и изъятию земли у владельца.   Учитывая, что контрольное (надзорное) мероприятие проводилось без взаимодействия, достаточных сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создание угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на земельном участке не установлено.