Предостережение:

• В отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0530001:106 площадью 1500 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Торковичское сельское поселение, д. Петрушина Гора, ул. Оредежская, д. 8-б, уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района, были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, собственность которого не разграничена, ограждении его забором, размещении части объекта. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок кадастровым номером 47:29:0530001:106 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для завершения строительства и дальнейшего содержания индивидуального жилого дома, имеет уточненную площадь 1500 кв. м, расположен по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Торковичское сельское поселение, д. Петрушина Гора, ул. Оредежская, д. 8-б, принадлежит на праве собственности физическому лицу (регистрация права 12.04.2012 № 47-47-23/020/2012-169). Согласно поступившей в администрацию схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также сведениям Геоинформационного портала НСПД, площадь занимаемой территории земельного участка с кадастровым номером 47:29:0530001:106 составляет 1795 кв. м, тогда как согласно выписки из ЕГРН уточненная площадь земельного участка составляет 1500 кв. м, самовольное занятие земельного участка составляет 295 кв. м. В выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 47:29:0530001:106, площадью 1500 кв. м, не содержатся сведения о правах контролируемого лица на территорию 295 кв. м. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ. Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Согласно ст. 19.7 КоАП РФ не предоставление или несвоевременное предоставление уведомления об исполнении предостережения, в том числе не полном объеме или искаженном виде, влечет наложение административного штрафа.