Предостережение:

• По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 47:14:0505007:1 относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение здания зерносклада, в пределах границ земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 47:14:0000000:24942 (назначение: нежилое, наименование: здание зерносклада). В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков; соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Исходя из ч. 1 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением). Эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться с соблюдением целевого назначения и разрешенного использования земельных участков, на которых расположены такие здания, сооружения. В результате сбора, анализа данных об объекте контроля – земельном участке с кадастровым номером 47:14:0505007:1, предназначенного под размещение здания зерносклада, выявлены признаки использования земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования: под размещение здания зерносклада. В частности, в нарушение правового режима на земельном участке размещены и хранятся: нестационарные объекты, трубы, бревна и прочие строительные материалы, спецтехника. В ходе осмотра территории выявлены участки грунта с признаками загрязнения нефтепродуктами (маслянистые пятна). В целях охраны земель п. 2 ч. 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации на собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков возложена обязанность проводить мероприятия по защите земель от негативного воздействия. Обязанность при возведении зданий и сооружений, и их последующей эксплуатации, соблюдать правообладателями земельных участков целевое назначение и правовой режим участков вытекает из Земельного кодекса Российской Федерации (абзац седьмой статьи 42), Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 1 статьи 263) и Градостроительного кодекса Российской Федерации (часть 3 статьи 4, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 11 статьи 51 и часть 6 статьи 52). Таким образом, правообладатель земельного участка с кадастровым номером 47:14:0505007:1 не обеспечил использование части земельного участка по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к категории земель: земли населенных пунктов, и разрешенным использованием: под размещение здания зерносклада, что является нарушением обязательных требований, установленных п. 2 ч. 2 ст. 13, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, за невыполнение которых предусмотрена административная ответственность частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.