Предостережение:

• Должностным лицом администрации Тосненского муниципального района Ленинградской области, уполномоченным на осуществление муниципального земельного контроля, 01 июня 2026 года проведено контрольное мероприятие без взаимодействия – выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 47:26:0801001:452, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, с. Ушаки, пр-кт Кирова, и принадлежащего на праве собственности ООО "Проект П", по итогам которого составлен акт выездного обследования от 01.06.2026 № 03-33/2026. Основанием для проведения выездного обследования послужило задание уполномоченного должностного лица контрольного (надзорного) органа в соответствии с ч. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 на земельном участке с видом разрешенного использования – для ведения предпринимательской деятельности (для размещения комплекса придорожного сервиса); размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1 - 4.10. В результате контрольного мероприятия без взаимодействия выявлено наличие на земельном участке разрушенного здания-кафе, твердых коммунальных отходов и строительного мусора. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объект, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Таким образом, в случае размещения на земельном участке разрушенных сооружений, твердых коммунальных отходов и строительного мусора, указанное будет свидетельствовать о нарушении требований земельного законодательства.  В случае организации складирования на земельном участке разрушенных зданий, твердых коммунальных отходов и строительного мусора, указанные действия приведут к использованию земельного участка не по целевому назначению и нарушению требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, административная ответственность за невыполнение которых предусмотрена статьей 8.2 КоАП РФ. Предлагаем принять меры по недопущению нарушений требований законодательства Российской Федерации, а именно прекратить складирование твердых коммунальных отходов и строительного мусора, использовать земельный участок с кадастровым номером 47:26:0801001:452 и видом разрешенного использования – для ведения предпринимательской деятельности (для размещения комплекса придорожного сервиса).