|
Значение |
На основании поступивших сведений о признаках нарушения обязательных требований земельного законодательства, по результату проведенного правовой экспертизы документов было установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 47:29:0105006:100, площадью 400 кв. м, усматриваются признаки использования земельного участка не по целевому назначению, а именно неиспользование земельного участка, земельный участок зарос деревьями, кустарниками и сорными растениями. Земельный участок не обрабатывается, не косится. Заросли деревьев и кустарников создают пожароопасную обстановку, угрожают распространением огня, а также способствуют размножению грызунов и насекомых.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра об объекте недвижимости от 13.03.2026 № КУВИ-001/2026-33414554 земельный участок с кадастровым номером 47:29:0105006:100, площадью 400 кв. м, с видом разрешенного использования «для жилищного строительства», из категории земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, г. Луга, ул. Нижегородская, д. 48 ,принадлежит на праве собственности физическому лицу(регистрация права от 27.05.2015 № 47-47/023-47/023/015/2015-839/2.)
Земельный участок с кадастровым номером 4:29:0105006:100, согласно правилам землепользования и застройки Лужского городского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, расположен в границах территориальной зоны Ж-1 – зона предназначена для обеспечения правовых условий формирования жилой застройки из индивидуальных и блокированных жилых домов, с размещением необходимых объектов обслуживания, инженерной и транспортной инфраструктуры. Деятельность, соответствующая виду разрешенного использования: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур, размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.
Земельный участок с кадастровым номером 47:29:0105006:100 не используется, а именно зарос деревьями, кустарниками и сорными растениями. Земельный участок не обрабатывается, не косится. Заросли деревьев и кустарников создают пожароопасную обстановку, угрожают распространением огня, а также способствуют размножению грызунов и насекомых.
В силу ст. 42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. П. 1 ст. 7 ЗК РФ подразделяет земли в Российской Федерации по целевому назначению на ряд категорий, выделяя в качестве самостоятельной категории земли населенных пунктов. На основании пункта 2 статьи 7 ЗК РФ земли, указанные в п. 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.
Таким образом, усматриваются признаки нарушения обязательных требований, выражающиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 47:29:0105006:100 не по целевому назначению и неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в соответствии с его видом разрешенного использования, за совершение которых предусмотрена ответственность по ч. 1 , ч. 3 ст. 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
В случае не устранения указанного нарушения, лицо, которому было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, будет привлечено к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации. |
