Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПК ПРИГОРОДНЫЙ"

№47261254740121975240

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В рамках муниципального земельного контроля администрацией Юкковского сельского поселения (далее - администрация) проведено контрольное(надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом- "Выездное обследование" в отношении земельного участка по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, уч. Дранишники, кадастровый номер земельного участка 47:07:0479002:275 (далее – обследуемый земельный участок).     Согласно Акту осмотра № 47001254740101093436  от 05.06.2026 , по результатам выездного обследования установлено: Согласно сведениям ЕГРН: границы обследуемого земельного участка установлены и внесены в ЕГРН в соответствии с действующим законодательством, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования , площадь 75307 кв. м. Правообладателем обследуемого земельного участка является Общество с ограниченной ответственностью "СПК Пригородный", ИНН: 7802630747, ОГРН: 1177847286176, с 24.10.2017 года (далее – правообладатель). Согласно действующим Правилам землепользования и застройки на территории муниципального образования «Юкковское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденным решением совета депутатов МО «Юкковское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 27.12.2012 № 44, границы обследуемого земельного участка расположены в территориальной зоне «Зона размещения сельскохозяйственного производства - СХ-3» (далее – зона СХ-3).      Выездным обследованием установлено: обследуемый земельный участок не имеет ограждения по периметру, что обеспечивает неограниченный доступ третьих лиц.      Основная часть территории покрыта высокой травой и кустарником (древесно- кустарниковая растительность), местами с проплешинами сухой желтоватой травы, что свидетельствует об отсутствии регулярного ухода и покоса в течение длительного времени и указывает на признаки нецелевого использования обследуемого земельного участка.      На обследуемом земельном участке также выявлены локальные очаги инвазии борщевика Сосновского общей площадью около 80 кв. м. Признаки борьбы с инвазивными растениями на обследуемом земельном участке не обнаружены.     На момент выездного обследования какая-либо деятельность третьими лицами не осуществлялась, признаки ведения сельскохозяйственной деятельности не выявлены. В соответствии с ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (далее – обязательные требования). В соответствии с п. 1 постановления Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482 «О признаках   неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации» (далее - ПП РФ от 18.09.2020 № 1482) одним из признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению является наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель (далее – признак нецелевого использования). Наличие значительного количества произрастания древесно- кустарниковой растительности на обследуемом земельном участке, является признаком бездействия, собственника обследуемого земельного участка, в проведении мероприятий по охране земель, а также в целевом использовании обследуемого земельного участка. Таким образом, в ходе выездного обследования в действиях собственника выявлены признаки нарушения следующих обязательных требований: - выявлены признаки нецелевого использования земельного участка, выраженные в использовании земельного участка не по его целевому назначению в виде отсутствия ведения сельскохозяйственной деятельности; - допущение произрастания борщевика «Сосновского» в границах обследуемого земельного участка. Указанные действия (бездействия), могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - п.1 ст. 42 Земельного кодекса РФ (выраженное в использовании обследуемого земельного участка не по его целевому назначению в виде отсутствия ведения сельскохозяйственной деятельности и допущения значительного произрастания травяной и древесно-кустарниковой растительности); - ст. 42 Земельного кодекса РФ (выраженное в допущении интенсивного распространения борщевика в границах обследуемого земельного участка); - п. 1 ст. 13 Земельного кодекса РФ; п. 2 ст. 13 Земельного кодекса РФ; п. 2 ст. 4 областного Закона Ленинградской области от 27.06.2023 № 76-оз «Об организации деятельности по борьбе с борщевиком Сосновского на территории Ленинградской области; п. 3.1.1 Правил № 43 (выраженное в непринятии мер по предотвращению распространения борщевика, в границах обследуемого земельного участка, путем проведения мероприятий; - 3 ст. 209 Гражданского кодекса РФ (выраженное в создании угрозы распространения борщевика на смежные земельные участки) (далее – обязательные требования).