Задание уполномоченного должностного лица контрольного (надзорного) органа
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
Должностным лицом администрации Тосненского муниципального района Ленинградской области, уполномоченным на осуществление муниципального земельного контроля, 02 июня 2026 года проведено контрольное мероприятие без взаимодействия – выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 47:26:0... Еще...Должностным лицом администрации Тосненского муниципального района Ленинградской области, уполномоченным на осуществление муниципального земельного контроля, 02 июня 2026 года проведено контрольное мероприятие без взаимодействия – выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 47:26:0504002:198, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, пос. Шапки, проезд Старосельский, д.11, принадлежащего на праве собственности Великанову Владимиру Леонидовичу, по итогам которого составлен акт выездного обследования от 02.06.2026 № 3-36/2026.
Основанием для проведения выездного обследования послужило задание уполномоченного должностного лица контрольного (надзорного) органа в соответствии с ч. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 на земельном участке с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства возможно размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
В результате контрольного мероприятия без взаимодействия выявлено самовольное занятие земельного участка площадью 95,24 кв. м.
Таким образом, в случае самовольного занятия земельного участка усматривается противоправное завладение территорией чужого земельного участка или его части против воли собственника или его использование в отсутствие предусмотренных законом прав без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, указанное будет свидетельствовать о нарушении требований земельного законодательства.
В случае самовольного занятия земельного участка, указанные действия приведут к использованию земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок и нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Предлагаем принять меры по недопущению нарушений требований законодательства Российской Федерации, а именно использовать земельный участок с кадастровым номером 47:26:0504002:198, и видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства исключительно в границах, установленных для указанного земельного участка в соответствии со сведениями о характеристиках объекта недвижимости указанных в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости.
АДМИНИСТРАЦИЯ ТОСНЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В В Л (ИНН: 892)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Должностным лицом администрации Тосненского муниципального района Ленинградской области, уполномоченным на осуществление муниципального земельного контроля, 02 июня 2026 года проведено контрольное мероприятие без взаимодействия – выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 47:26:0504002:198, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, пос. Шапки, проезд Старосельский, д.11, принадлежащего на праве собственности Великанову Владимиру Леонидовичу, по итогам которого составлен акт выездного обследования от 02.06.2026 № 3-36/2026.
Основанием для проведения выездного обследования послужило задание уполномоченного должностного лица контрольного (надзорного) органа в соответствии с ч. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 на земельном участке с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства возможно размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости), указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек.
В результате контрольного мероприятия без взаимодействия выявлено самовольное занятие земельного участка площадью 95,24 кв. м.
Таким образом, в случае самовольного занятия земельного участка усматривается противоправное завладение территорией чужого земельного участка или его части против воли собственника или его использование в отсутствие предусмотренных законом прав без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, указанное будет свидетельствовать о нарушении требований земельного законодательства.
В случае самовольного занятия земельного участка, указанные действия приведут к использованию земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок и нарушению требований статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Предлагаем принять меры по недопущению нарушений требований законодательства Российской Федерации, а именно использовать земельный участок с кадастровым номером 47:26:0504002:198, и видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства исключительно в границах, установленных для указанного земельного участка в соответствии со сведениями о характеристиках объекта недвижимости указанных в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости.