Предостережение:

• Произведен осмотр в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:07:0110004:292, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, дер.Матокса, Березовая аллея 1А. Согласно сведениям о зарегистрированных правах на объект недвижимости (выписка из ЕГРН от 06.06.2026г.), границы земельного участка с кадастровым номером 47:07:0110004:292 площадью 600 кв. м. определены в соответствии с требованиями действующего законодательства, правообладателем является: Костина Ольга Сергеевна, 30.10.1979 г.р. По результатам визуального осмотра установлено, на территории земельного участка с кадастровым номером 47:07:0110004:292, расположены капитальные строения, крупномеры деревья. Участок огорожен забором из профлиста коричневого цвета. По результатам проведенного контрольного промера спутниковой геодезической аппаратурой выявлено самовольное занятие части земель неразграниченной государственной собственности площадью 575 кв.м. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям обязательных требований, предусмотренных ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженных в увеличении площади обследуемого участка на 575 кв.м, путем установки ограждения и возведения строений. В соответствии со ст. 74 Земельного кодекса Российской Федерации лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут административную или уголовную ответственность в порядке, установленном законодательством. За данное нарушение предусмотрена административная ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка», которая влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. (указываются исчерпывающий перечень и точное количество осмотренных объектов: территорий (земельных участков), помещений, транспортных средств, иных предметов с указанием идентифицирующих их признаков (кадастровые номера, регистрационные, инвентаризационные (если известны) номера, адреса места нахождения); идентифицирующие признаки указываются те, которые имеют значение для осмотра с учетом целей этого контрольного действия) Геодезические работы производились геодезической спутниковой аппаратурой EFT M1 GNSS, рег. Номер 53818-13, заводской номер 3013123 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/26-09-2025/374389974 от 26.09.2025г., действительно до 25.09.2026г https://fgis.gost.ru/fundmetrology/cm/results/1-468568197). Измерения произведены в местной системе координат МСК – 47 (зона2), применяемой на территории Ленинградской области для проведения кадастровых работ и ведения Единого государственного реестра недвижимости, а так же для проведения отраслевых геодезических и кадастровых работ, с использованием сети дифференциальных (базовых / опорных / референцных) геодезических станций «ГЕОСПАЙДЕР» методом спутниковых геодезических измерений (определений). на основании выписок о пунктах по договору от 15.06.2021 года, по предоставлению измерительной и корректирующей информации сети дифференциальных геодезических станций - "ГЕОСПАЙДЕР" в режиме реального времени и для постобработки, от пунктов сети.