|
Значение |
Земельный участок с КН 47:27:0925001:48 расположен по адресу: Ленинградская область, Киришский район, Будогощское городское поселение, массив Капустино, с категорией земель: «Земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования: «для ведения индивидуального садоводства». Местность равнинная. С северной стороны расположены земельные участки с КН 47:27:0925001:47 и 47:27:0925001:47, с восточной стороны с КН 47:27:0925001:13, с северо-восточной стороны с КН 47:27:0925001:16. Все указанные земельные участки принадлежат на праве собственности одному правообладателю и находятся в одном ограждении. С западной и южной стороны расположен земельный участок с КН 47:27:0000000:233.
Таким образом, земельный участок с КН 47:27:0925001:48 по периметру полностью огорожен забором, доступ на земельный участок полностью ограничен. Проезд и проход к земельному участку возможен с северо-восточной стороны через земельные участки с КН 47:27:0925001:16 и 47:27:0925001:13.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположен объект недвижимости – садовый дом с КН 47:27:0925001:45. В рамках данного мероприятия проведен осмотр земельного участка с КН 47:27:0925001:48, осмотр садового дома с КН 47:27:0925001:45, изучены имеющиеся фотоматериалы, поступившие из Киришской городской прокуратуры, сведения, содержащиеся в служебной записке отдела развития малого, среднего бизнеса и потребительского рынка, а также данные полученные из открытых и общедоступных информационных ресурсах (сети интернет): интернет-сервисов Avito Недвижимость и Turbaza.ru.
На основании визуального осмотра объектов земельных отношений, а также изучения имеющихся данных, выявлены признаки использования земельного участка с КН 47:27:0925001:48 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к разрешенному виду использования. А именно выявлены признаки предпринимательской деятельности: реклама, бронирование жилья, предоставление услуг проживания.
Земельный участок с КН 47:27:0925001:48 имеет категорию земель: «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для ведения индивидуального садоводства». В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования (код 13.2) «ведение садоводства» подразумевает:
- осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур;
- размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, а именно: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
- размещение хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.
Действия правообладателя земельного участка с КН 47:27:0925001:48 свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 7, абзацем 2 ст. 42 Земельного Кодекса РФ. |
