Предостережение:

• В отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0734001:642 площадью 1617 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Ретюнское сельское поселение, д. Лопанец, ул. Партизанская, д.25, уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района, были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии части земельного участка, собственность которого не разграничена, частичном ограждении, размещении на нем объекта. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок кадастровым номером 47:29:0734001:642 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, имеет уточненную площадь 1617 кв. м, расположен по адресу: Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Ретюнское сельское поселение, д. Лопанец, ул. Партизанская, д.25, принадлежит на праве собственности физическому лицу (регистрация права 25.02.2025 № 47:29:0734001:642-47/058/2025-1). Согласно поступившей в администрацию схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также сведениям Геоинформационного портала НСПД, площадь занимаемой территории земельного участка с кадастровым номером 47:29:0734001:642 составляет 2103 кв. м, тогда как согласно выписки из ЕГРН уточненная площадь земельного участка составляет 1617 кв. м, самовольное занятие земельного участка составляет 486 кв. м. В выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 47:29:0734001:642, площадью 1617 кв. м, не содержатся сведения о правах контролируемого лица на территорию 486 кв. м. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ. Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на Согласно ст. 19.7 КоАП РФ не предоставление или несвоевременное предоставление уведомления об исполнении предостережения, в том числе не полном объеме или искаженном виде, влечет наложение административного штрафа.