Предостережение:

• 16.06.2026 проведено контрольно (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования. По результатам выездного обследования установлено: Привязка к границам земельного участка с КН 47:22:0616007:20 на местности производилась на основе общедоступной информации геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (nspd.gov.ru/map) и с помощью мобильного приложения «kadastr.ru». Подъезд, подход к участку осуществлен со стороны автомобильной дороги общего пользования "Гатчина - Ополье" с КН 47:00:0000000:1748. Сведения о местоположении земельного участка внесены в ЕГРН по материалам межевания, границы установлены. Зафиксированы координаты: 59.4591778, 29.5812957, 59.459248, 29.5816983. Участок из состава земель населенных пунктов, долговременными межевыми знаками не закреплен, забор и (или) иное ограждение отсутствует. Доступ на участок третьих лиц не ограничен. По сведениям ЕГРН на земельном участке расположен объект недвижимости с КН 47:22:0616001:73 - Жилой дом. Земельный участок длительное время не используются в соответствии с целевым назначением – для ведения индивидуального садоводства, зарос сорной травянистой растительностью, включенной в Перечень сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482, и в Отраслевой классификатор сорных растений (М. Минсельхоз РФ, 2018): пырей ползучий (код 2358), осот полевой (код 5460), лопух (репейник)(4552), сурепка обыкновенная(4576), крапива жгучая(4240), борщевик Сосновского (код 5506) и другие вегетационного периода 2025-2026 года. Помимо перечисленного состава сорной травянистой растительности также имеются очаги зарастания древесно-кустарниковой растительностью до 6 метров (ива, ольха, береза). Посередине участка расположено здание, находящееся в непригодном для проживания, аварийном состоянии, не имеет крыши и окон. Следов проведения каких-либо земляных работ, направленных на освобождение земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового земельного участка и огородного земельного участка от препятствующих использованию земельного участка по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием деревьев, кустарников, а также сорных растений, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, не зафиксировано. Согласно требованиям статей 7(п.2), 42 Земельного кодекса Российской Федерации Земли, земельные участки используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; своевременно приступать к использованию земельных участков. Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 N 826 "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков" определены критерии, по которым земельный участок может быть признан неиспользуемым. К таким признакам относится также: наличие на более чем 50 процентах площади земельного участка сорных растений высотой более одного метра, предусмотренных перечнем сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, и (или) деревьев и кустарников (за исключением деревьев и иных насаждений, являющихся элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка) при условии невыполнения работ по освобождению земельного участка от таких сорных растений, деревьев и кустарников в течение одного года и более со дня выявления указанных обстоятельств. Признание участка неиспользуемым может привести к административной ответственности и изъятию земли у владельца. По результатам осмотра установлено, что с момента возникновения в 2011г. у Черняковой Т.Г., в 2007г. у Титовой А.В. зарегистрированного права общей долевой собственности на земельный участок, предназначенный для ведения индивидуального садоводства, к его использованию не приступали. Выявленное в ходе обследования состояние земельного участка свидетельствует о признаках нарушения правообладателем статей 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Зарастание земель сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительностью свидетельствуют о признаках нарушения порядка пользования землями. Зарастание участков, расположенных в непосредственной близости от границ населенных пунктов (в черте населённых пунктов) и лесного фонда является угрозой возникновения пожаров в весенне-осенний период, соответственно представляет угрозу жизни и здоровью для населения ближайших деревень, а также наносят урон окружающей среде, и приводят к деградации почвы и уничтожению фауны. Обладая громадной способностью размножения, сорные растения быстро распространяются на больших площадях. Учитывая, что контрольное (надзорное) мероприятие проводилось без взаимодействия, достаточных сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создание угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на земельном участке не установлено.