|
Значение |
17 июня 2026 года в отношении земельного участка с КН 47:22:0601003:16 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом: наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного законодательства в части самовольного занятия земель путем исследования состояния и способов использования объектов земельных отношений на основании информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН); данных, имеющихся у самого органа, содержащихся в документах заявителя, открытых и общедоступных информационных ресурсах геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» (далее — ПД «НСПД») (nspd.gov.ru/map); информации, полученной дистанционными методами, сбора и анализа имеющихся данных об объектах контроля, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия.
Сведения о местоположении земельного участка с КН 47:22:0601003:16 внесены в ЕГРН по материалам межевания. На основе общедоступной информации портала НСПД зафиксированы координаты: 59.5905215, 29.593878, 59.5906003, 29.5941203, 59.5901283, 29.5945071, 59.5899781, 29.5938957, 59.5901714, 29.5937063, 59.5902859, 29.594061. Местоположение: Ленинградская область, Волосовский район, Губаницкое сельское поселение, д. Ожогино, площадь 1500 кв. м. По сведениям ЕГРН на земельном участке расположен объект недвижимости с КН 47:22:0601001:91 — жилой дом.
При анализе информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, выявлено, что Горбунов А. В. является арендатором смежного земельного участка с КН 47:22:0601003:21 относительно западной стороны. Согласно имеющимся фотоматериалам, границы земельных участков с КН 47:22:0601003:16, 47:22:0601003:21 с южной стороны огорожены единым забором из сетки-рабицы, вдоль забора высажены ели, высотой достигающие 5 м. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия определено, что собственником земельного участка с КН 47:22:0601003:16 и арендатором земельного участка с КН 47:22:0601003:21 в лице Горбунова А. В. нарушены юридические границы земельных участков, дополнительно используется часть земель неразграниченной государственной собственности с северной и южной сторон от границ. Ориентировочная площадь используемой территории без документов рассчитана с помощью «Инструмента измерения» геоинформационного портала НСПД и составляет приблизительно 874,79 кв. м — с южной стороны, 87,31 кв. м — с северной стороны, что подтверждается схематическим чертежом к настоящему Акту. Предположительно Горбунов А. В. использует территорию земель государственной собственности, не имея документов, подтверждающих право в ЕГРН на дополнительную площадь к участкам с КН 47:22:0601003:16, 47:22:0601003:21.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают и удостоверяются документами у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в действии (бездействии) контролируемого лица усматриваются возможные нарушения требований земельного законодательства (ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ), выраженные в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Учитывая, что контрольное (надзорное) мероприятие проводилось без взаимодействия, достаточных сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создании угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям из материалов наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке не установлено. |
