|
Значение |
При осуществлении: муниципального земельного контроля земельного участка КН 47:07:0502037:48, Ленинградская область, Всеволожский район, г.п.Токсово, ул.Советов, уч.№79-б, площадь 1320 кв.м, земли населенных пунктов, для строительства жилого дома, собственник Бодакин С.В., дата присвоения кадастрового номера: 31.05.1993 (далее – Участок) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о неиспользовании Участка в целях индивидуального жилищного строительства.
Так, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом на основании ст.74 ФЗ от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», анализа данных об Участке, имеющихся у контрольного органа, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предоставляются контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а так же данных содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах (ресурсах), данных из сети «Интернет», ЕГРН, ПКК, иных общедоступных данных, полученных в том числе путем проведения должностными лицами контрольного органа визуального наблюдения за Участком, установлено следующее:
местоположение Участка соответствует данным ЕГРН и ПКК, граница на местности фрагментарно обозначена забором, расположены: фундамент здания, не установленного типа и назначения, бытовка, работы не ведутся. Согласно ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на Участок отсутствуют, зарегистрированных правом объектов капитального строительства и (или) объектов незавершенные строительством нет.
Учитывая, что Участок поставлен на кадастровый учет 31.05.1993, что на нем отсутствуют зарегистрированные правом объекты капитального строительства и (или) объекты незавершенные строительством и не ведутся работы, то на текущий момент Участок имеет признаки не используемого в целях индивидуального жилищного строительства более трех лет.
Таким образом, получены сведения, что бездействие Бодакина С.В. по неиспользованию Участка в целях ИЖС ведут к нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацем 2 ст.42 (обязанность собственников использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием) и ч.2 ст.85.1 (срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов) Земельного кодекса РФ,
что по совокупности является признаком административного правонарушения по ч.3 ст.8.8 КоАП РФ - неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.
В соответствии с ч.1 ст.49 ФЗ от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е
Бодакину Сергею Валентиновичу о недопустимости нарушения обязательных требований, указанных в настоящем предостережении и предлагаю принять меры по их недопущению, а именно использовать Участок в целях ИЖС.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.23-25 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования (утверждено решением совета депутатов поселения от 23.04.2025 №16, опубликовано на официальном сайте администрации поселения в сети Интернет) в срок не позднее 10 дней со дня получения настоящего предостережения.
Исполняющий полномочия главы администрации МО «Токсовское городское поселение» Ю.С. Смирнова |
