Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В рамках рассмотрения сведений о признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:07:0402004:41, расположенного по адресу (адресные ориентиры): Ленинградская область, Всеволожский район, д.Агалатово, ул. Крутая, 12, выраженных в следующем:        - неиспользования земельного участка по целевому назначению;        - зарастание сорной растительностью. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:  -своевременно приступать к использованию земельных участков;  - соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы (далее – обязательные требования). В соответствии со ст. 284 Гражданским кодексом РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В соответствии с п.1, п.2 ст. 85.1 Земельного кодекса РФ под освоением земельного участка из состава земель населенных пунктов понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий устанавливается Правительством Российской Федерации. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 24.04.2025 № 1021-р «Об утверждении перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием» (далее – Перечень мер) правообладатели земельных участков по своему выбору выполняют одно или несколько мероприятий, предусмотренных утвержденным настоящим распоряжением перечнем мер. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: Ответственность за нарушение вышеуказанных норм закона предусмотрена ч. 1, ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ( неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом) и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:  Принять меры к устранению нарушения земельного законодательства путем: использования земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Агалатово, ул. Крутая, 12, кадастровый номер 47:07:0402004:41, по целевому назначению в соответствии с его разрешенным видом использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3.6.2. Положения о порядке осуществления муниципального земельного контроля в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах сельских поселений Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденным Решением совета депутатов от 23.12.2021 № 81 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального земельного контроля в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах сельских поселений Всеволожского муниципального района Ленинградской области» (в редакции Решения совета депутатов от 19.06.2025 № 57 «О внесении изменений в решение совета депутатов муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области от 23.12.2021 № 81).