Предостережение:

• В отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0649001:477, площадью 658 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Толмачёвское городское поселение, деревня Гобжицы, уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района, были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, собственность которого не разграничена, размещение ограждения. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок кадастровым номером 47:29:0649001:477 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», имеет уточненную площадь 658 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Толмачёвское городское поселение, деревня Гобжицы, принадлежит на праве собственности физическому лицу, регистрация права от 11.11.2025 №47:29:0649001:477-47/059/2025-1. Согласно поступившей в администрацию информации, а также сведениям цифровой платформы НСПД, площадь занимаемой территории земельного участка с кадастровым номером 47:29:0649001:477 составляет 887 кв. м, тогда как согласно выписки ЕГРН площадь земельного участка составляет 658 кв. м, самовольное занятие земельного участка составляет 229 кв. м. В выписке ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 47:29:0649001:477, площадью 658 кв. м, не содержатся сведения о правах контролируемого лица на территорию 229 кв. м. Действия контролируемого лица свидетельствуют о признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ. В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ. В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ. Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Ответственность за невыполнение установленных требований по устранению выявленных признаков нарушений обязательных требований предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" - Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.