Органом муниципального земельного контроля КУМИГ администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области в ходе рассмотрения обращения граждан о возможном нарушении земельного законодательства Российской Федерации, в части самовольного занятия земель без правоустанавливающих документов... Еще...Органом муниципального земельного контроля КУМИГ администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области в ходе рассмотрения обращения граждан о возможном нарушении земельного законодательства Российской Федерации, в части самовольного занятия земель без правоустанавливающих документов при использовании земельного участка с кадастровым номером 47:01:0104002:61, произведено выездное обследование на признаки нарушения требований земельного законодательства в отношении указанного участка.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 47:01:0104002:61, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Выборгский район, МО "Город Выборг", г. Выборг, ул. Хвойная, уч. 12, площадью 600 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под 1/2 часть индивидуального жилого дома, принадлежит на праве собственности Филатовой Ирине Анатольевне (№рег.записи 47:01:0104002:61-47/010/2019-1 от 11.03.2019). Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.
В ходе осмотра земельного участка установлено, что земельный участок огорожен по периметру замкнутым забором со смежным земельным участком с кадастровым номером 47:01:0104002:789, доступ для третьих лиц ограничен. В границах земельного участка расположена часть жилого дома, а также иные объекты недвижимости сведения о которых отсутствуют в ЕГРН. Визуально юго-западная граница земельного участка смещена на земли неразграниченной собственности.
В ходе инструментального обследования объекта земельных отношений проведен обмер доступных ограждений, ввиду проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
В результате инструментального обследования установлено, что собственник земельного участка с кадастровым номером 47:01:0104002:61 использует 573 кв.м. земель неразграниченной собственности.
В соответствии с договором аренды №748 от 12.02.1995 года, заключенного в соответствии с постановлением Главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 16.01.95 г. №59, Филатовой Ирине Анатольевне предоставлен в аренду земельный участок площадью 273 кв.м.
Границы земельного участка не установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации, информация о границах земельного участка не отображается на публичной кадастровой карте Портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных». Ввиду отсутствия сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, не представляется возможным определить его фактическое расположение на местности.
Обследование проведено при дневном освещении в условиях достаточной видимости с применением Геодезической спутниковой аппаратуры SouthG1 Plus, свидетельство о поверке № С-ГКФ/04-12-2025/486289029 действительно до 03.12.2026г..
Учитывая вышеизложенное, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, заключающиеся в самовольном занятии, в том числе использовании земель неразграниченной собственности без правоустанавливающих документов, за что предусмотрена ответственность в соответствии с ст. 7.1 КоАП РФ.
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ ВЫБОРГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ф И А (ИНН: 353)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Органом муниципального земельного контроля КУМИГ администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области в ходе рассмотрения обращения граждан о возможном нарушении земельного законодательства Российской Федерации, в части самовольного занятия земель без правоустанавливающих документов при использовании земельного участка с кадастровым номером 47:01:0104002:61, произведено выездное обследование на признаки нарушения требований земельного законодательства в отношении указанного участка.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 47:01:0104002:61, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Выборгский район, МО "Город Выборг", г. Выборг, ул. Хвойная, уч. 12, площадью 600 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под 1/2 часть индивидуального жилого дома, принадлежит на праве собственности Филатовой Ирине Анатольевне (№рег.записи 47:01:0104002:61-47/010/2019-1 от 11.03.2019). Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.
В ходе осмотра земельного участка установлено, что земельный участок огорожен по периметру замкнутым забором со смежным земельным участком с кадастровым номером 47:01:0104002:789, доступ для третьих лиц ограничен. В границах земельного участка расположена часть жилого дома, а также иные объекты недвижимости сведения о которых отсутствуют в ЕГРН. Визуально юго-западная граница земельного участка смещена на земли неразграниченной собственности.
В ходе инструментального обследования объекта земельных отношений проведен обмер доступных ограждений, ввиду проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
В результате инструментального обследования установлено, что собственник земельного участка с кадастровым номером 47:01:0104002:61 использует 573 кв.м. земель неразграниченной собственности.
В соответствии с договором аренды №748 от 12.02.1995 года, заключенного в соответствии с постановлением Главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 16.01.95 г. №59, Филатовой Ирине Анатольевне предоставлен в аренду земельный участок площадью 273 кв.м.
Границы земельного участка не установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации, информация о границах земельного участка не отображается на публичной кадастровой карте Портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных». Ввиду отсутствия сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, не представляется возможным определить его фактическое расположение на местности.
Обследование проведено при дневном освещении в условиях достаточной видимости с применением Геодезической спутниковой аппаратуры SouthG1 Plus, свидетельство о поверке № С-ГКФ/04-12-2025/486289029 действительно до 03.12.2026г..
Учитывая вышеизложенное, выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, заключающиеся в самовольном занятии, в том числе использовании земель неразграниченной собственности без правоустанавливающих документов, за что предусмотрена ответственность в соответствии с ст. 7.1 КоАП РФ.