Проверка Д**** А******** Э*********

№47261254740122353695

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0733001:485, площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, муниципальный район Лужский, сельское поселение Ретюнское, деревня Ретюнь, улица Садовая, земельный участок 75а, уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района, были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, собственность которого не разграничена, размещение ограждения. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок кадастровым номером 47:29:0733001:485 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства», имеет уточненную площадь 1000 кв. м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, муниципальный район Лужский, сельское поселение Ретюнское, деревня Ретюнь, улица Садовая, земельный участок 75а, принадлежит на праве собственности физическому лицу, регистрация права от 22.06.2021 №47:29:0733001:485-47/059/2021-1. Согласно поступившей в администрацию информации, а также сведениям цифровой платформы НСПД, площадь занимаемой территории земельного участка с кадастровым номером 47:29:0733001:485 составляет 1445 кв. м, тогда как согласно выписки ЕГРН площадь земельного участка составляет 1000 кв. м, самовольное занятие земельного участка составляет 445 кв. м. В выписке ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 47:29:0733001:485, площадью 1000 кв. м, не содержатся сведения о правах контролируемого лица на территорию 445 кв. м. Действия контролируемого лица свидетельствуют о признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ. В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ. В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ. Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Ответственность за невыполнение установленных требований по устранению выявленных признаков нарушений обязательных требований предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" - Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Согласно ст. 19.7 КоАП РФ не предоставление или несвоевременное предоставление уведомления об исполнении предостережения, в том числе не полном объеме или искаженном виде, влечет наложение административного штрафа.