|
Значение |
При осуществлении: муниципального земельного контроля з/у КН 47:07:0502082:121, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Токсовское городское поселение, г.п.Токсово, ул.Кольцевая, уч.№17б, площадь 1200 кв.м, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, собственник Грибов А.С., собственность от 04.09.2020 (далее – Участок) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о неиспользовании Участка в целях индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Так, в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проводимого без взаимодействия с контролируемым лицом на основании ст.74 ФЗ от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», анализа данных об Участке, имеющихся у контрольного органа, в том числе данных, которые поступают в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предоставляются контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а так же данных содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах (ресурсах), данных из сети «Интернет», ЕГРН, ПКК, иных общедоступных данных, полученных должностными лицами контрольного органа, установлено следующее:
местоположение Участка соответствует данным ЕГРН и ПКК, граница на местности фрагментарно обозначена забором смежных земельных участков, объекты и материалы отсутствуют, работы не ведутся, покрыт 100% древесно-кустарниковой растительностью прошлых вегетационных периодов. Согласно ЕГРН, расположенных в пределах Участка объектов недвижимости нет.
Учитывая: право собственности на Участок от 04.09.2020, отсутствие на нем каких-либо объектов, в том числе капитального строительства и не осуществления работ по его освоению, то, согласно:
Распоряжения Правительства РФ от 24.04.2025 №1021-р «Об утверждении перечня мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием» (далее – Распоряжение №1021-р) и
Постановления Правительства РФ от 31.05.2025 №826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков»,
на текущий момент Участок не освоен и имеет признаки не используемого в целях ИЖС более трех лет.
Таким образом, получены сведения, что действие/бездействие Грибова А.С. по неиспользованию Участка в целях ИЖС, ведут к нарушению обязательных требований Земельного кодекса РФ, предусмотренных абзацем 2 ст.42 (обязанность собственников использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием) и ч.2 ст.85.1 (срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов),
что является признаком административного правонарушения по ч.3 ст.8.8 КоАП РФ - неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом.
В соответствии с ч.1 ст.49 ФЗ от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е
Грибову Алексею Станиславовичу о недопустимости нарушения обязательных требований, указанных в настоящем предостережении и предлагаю принять меры по их недопущению, а именно:
- в срок до 01.10.2026 приступить к освоению Участка в соответствии с мероприятиями, установленными Распоряжением №1021-р;
- в установленные сроки использовать Участок в целях ИЖС.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.23-25 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования (утверждено решением совета депутатов поселения от 23.04.2025 №16, опубликовано на официальном сайте администрации поселения в сети Интернет) в срок не позднее 10 дней со дня получения настоящего предостережения.
Исполняющий полномочия главы администрации МО «Токсовское городское поселение» Ю.С. Смирнова |