|
Значение |
Земельный участок с КН 47:27:0531002:31 расположен по адресу: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Массив Посадников Остров, с.т. Турист, линия 24, 162. 164, с категорией земель: «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования: «для ведения садоводства». Местность равнинная. С восточной стороны имеется вход и заезд на земельный участок. С южной стороны расположен земельный участок с КН 47:27:0531002:30. Указанные земельные участки принадлежат на праве собственности одному правообладателю и находятся в общем ограждении.
Таким образом, земельный участок с КН 47:27:0531002:31 по периметру полностью огорожен забором, доступ на земельный участок частично ограничен. Проезд и проход к земельному участку возможен с восточной стороны и с южной стороны через земельный участок с КН 47:27:0531002:30.
В рамках данного мероприятия проведен осмотр постройки, расположенной на земельном участке с КН 47:27:0531002:30. На момент осуществления проверочного мероприятия на деревянной постройке размещены рекламные вывески. В южной части земельного участка с КН 47:27:0531002:31, в отдельном помещении, велась торговая деятельность, дверь открыта, на входной двери имеется табличка с режимом работы магазина, в помещении находятся товары и покупатели.
При проведении контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия, проведено инструментальное обследование (обмер) земельного участка, на котором расположена деревянная постройка. Обмер длин линий проводился по фактическому использованию.
Согласно полученным координатам, с последующим внесением их в «облачный» геоинформационный сервис ТехноКад-Муниципалитет и их корректировке, определено, что часть земельного участка, используемого под магазин продажи товаров, ориентировочной площадью 253 кв.м., расположена на земельном участке с КН 47:27:0531002:31, имеющего вид разрешенного использования: «для ведения садоводства».
Земельный участок с КН 47:27:0531002:31 имеет категорию земель: «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования: «для ведения садоводства». В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования (код 13.2) «ведение садоводства» подразумевает:
- осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур;
- размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, а именно: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
- размещение хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.
Действия правообладателя земельного участка с КН 47:27:0531002:31 свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 7, абзацем 2 ст. 42 Земельного Кодекса РФ. |