Проверка М****** Д****** А************

№47261254740122511089

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Администрация муниципального образования «Муринское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, рассмотрев поступившие многочисленные жалобы граждан о нарушении обязательных требований земельного законодательства собственником земельного участка с кадастровым номером 47:07:0722001:454 площадью 941 кв.м, местоположение: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ «Ручьи», категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для комплексного освоения в целях жилищного строительства, выраженных в использовании земельного участка не по целевому назначению и в возведении самовольной постройки. В силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, для размещения объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг, применим вид разрешенного использования земельного участка «Бытовое обслуживание» с кодом 3.3. Согласно абз. 1 п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – ЗК РФ), земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Исходя из абз. 2,7,8 ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - соблюдать при использовании земельных участков требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В связи с вышеизложенным, в действиях собственника земельного участка с кадастровым номером 47:07:0722001:454 усматриваются признаки нарушений обязательных требований, выраженных в использовании земельного участка не по целевому назначению и в самовольном возведении объекта капитального строительства без разрешительной документации, что приводит к нарушению действующего законодательства абз. 1 п. 2 ст. 7, абз. 2,7,8 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена ч. 1 ст. 8.8, ч. 1 ст. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.