|
Значение |
Уполномоченными должностными лицами администрации Сясьстройского городского поселения в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:10:0601023:97, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Сясьстройское городское поселение, г. Сясьстрой, ул. Носок, №4, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено:
Земельный участок с КН 47:10:0601023:97 поставлен на государственный кадастровый учет в 2014 году, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», площадь участка уточненная 1200+/-9 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.
Участок принадлежит на праве собственности Корфу Михаилу Юрьевичу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) сделана запись регистрации от 23 октября 2014 г. за № 47-47-10/021/2014-905.
Границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, сведения о площади и местоположении границ такого участка внесены в ЕГРН.
Вместе с тем, согласно сведениям Портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (далее- НСПД) с использованием Единой электронной картографическая основы (ортофото) (основной слой) установлено – на обследуемом земельном участке объекты капитального строительства, в том числе жилой дом, отсутствуют.
Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН - права на объекты недвижимости, расположенные на данном земельном участке, не зарегистрированы; сведения об объектах недвижимости на указанном участке отсутствуют (выписка № КУВИ-001/2026-103462495 от 31.07.2026 г.)
Так же установлено отсутствие ограждения земельного участка. Земельный участок не используется по целевому назначению, на территории участка наблюдается зарастание сорной травянистой и кустарниковой растительностью; признаки ведения строительства, хозяйственной деятельности либо благоустройства не выявлены.
Действия гр. Корфа Михаила Юрьевича свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований действующего законодательства:
являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель.
2. ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
1) использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
2) осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
3) своевременно приступать к использованию земельных участков;
4) соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования;
5) выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
3. Пункт 1 Признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков, утвержденных Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 г. № 826 «Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков»:
- признаками неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, за исключением земельных участков, правовой режим которых не предусматривает строительство и эксплуатацию зданий, сооружений, приусадебных, садовых и огородных земельных участков, являются (необходимо наличие хотя бы одного из указанных признаков):
в) отсутствие на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, в течение 7 и более лет индивидуального жилого дома, право на который зарегистрировано в соответствии с законом, за исключением случаев, если судом установлено, что правообладатель земельного участка не смог завершить строительство индивидуального жилого дома в связи с действиями (бездействием) органов государственной власти, органов местного самоуправления или лиц, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть подключен (технологически присоединен) индивидуальный жилой дом. |