Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о нарушении земельного законодательства в части самовольного занятия земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательств... Еще...Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о нарушении земельного законодательства в части самовольного занятия земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, а именно увеличение юридической площади 1 081 кв.м земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Агалатовское сельское поселение, СНТ «Радуга», уч.№ 69, кадастровый номер 47:07:0000000:90656 путем установки строительной будки и площадки для остановки автомобильного транспорта за счет самовольного занятия части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, что превышает площадь, указанную в публичной кадастровой карте официального сайта Роскадастра на 150 кв. м.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Сведения о предоставлении занимаемой территории собственником земельного участка с кадастровым номером 47:07:1301147:4 у администрации отсутствуют.
Сведения о наличии правоустанавливающих документах на занимаемую территорию у администрации отсутствуют.
Таким образом, в действиях собственника земельного участка
с кадастровым номером 47:07:0000000:90656 выявлены признаки несоблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, что является признаком самовольного занятия земель неразграниченной государственной собственности.
- ст. 74 Земельного кодекса Российской Федерации лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут административную или уголовную ответственность в порядке, установленном законодательством.
- ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка», которая влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Привлечение лица, виновного в совершении земельных правонарушений, к уголовной или административной ответственности не освобождает его от обязанности устранить допущенные земельные правонарушения и возместить причиненный ими вред.
Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Статьи 4.9 Областного закона Ленинградской области от 02.07.2003
№ 47-оз «Об административных правонарушениях» размещение механических транспортных средств на территориях, занятых зелеными насаждениями, на территориях детских и спортивных площадок.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры к устранению нарушения земельного законодательства и освободить самовольно занятый земельный участок, неразграниченной государственной собственности, примыкающую к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0000000:90656, по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Агалатовское сельское поселение, СНТ «Радуга», уч.№ 69, и переноса строительной бытовки в границы земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:90656.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. п. 3.6.2. Положения о порядке осуществления муниципального земельного контроля в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах сельских поселений Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденным Решением совета депутатов от 23.12.2021 № 81 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального земельного контроля в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах сельских поселений Всеволожского муниципального района Ленинградской области» (в редакции Решения совета депутатов от 19.06.2025 № 57 «О внесении изменений в решение совета депутатов муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области от 23.12.2021 № 81).
АДМИНИСТРАЦИЯ ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б С А (ИНН: 317)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о нарушении земельного законодательства в части самовольного занятия земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, а именно увеличение юридической площади 1 081 кв.м земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Агалатовское сельское поселение, СНТ «Радуга», уч.№ 69, кадастровый номер 47:07:0000000:90656 путем установки строительной будки и площадки для остановки автомобильного транспорта за счет самовольного занятия части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, что превышает площадь, указанную в публичной кадастровой карте официального сайта Роскадастра на 150 кв. м.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Сведения о предоставлении занимаемой территории собственником земельного участка с кадастровым номером 47:07:1301147:4 у администрации отсутствуют.
Сведения о наличии правоустанавливающих документах на занимаемую территорию у администрации отсутствуют.
Таким образом, в действиях собственника земельного участка
с кадастровым номером 47:07:0000000:90656 выявлены признаки несоблюдения обязательных требований, установленных ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, что является признаком самовольного занятия земель неразграниченной государственной собственности.
- ст. 74 Земельного кодекса Российской Федерации лица, виновные в совершении земельных правонарушений, несут административную или уголовную ответственность в порядке, установленном законодательством.
- ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка», которая влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Привлечение лица, виновного в совершении земельных правонарушений, к уголовной или административной ответственности не освобождает его от обязанности устранить допущенные земельные правонарушения и возместить причиненный ими вред.
Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Статьи 4.9 Областного закона Ленинградской области от 02.07.2003
№ 47-оз «Об административных правонарушениях» размещение механических транспортных средств на территориях, занятых зелеными насаждениями, на территориях детских и спортивных площадок.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры к устранению нарушения земельного законодательства и освободить самовольно занятый земельный участок, неразграниченной государственной собственности, примыкающую к земельному участку с кадастровым номером 47:07:0000000:90656, по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Агалатовское сельское поселение, СНТ «Радуга», уч.№ 69, и переноса строительной бытовки в границы земельного участка с кадастровым номером 47:07:0000000:90656.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. п. 3.6.2. Положения о порядке осуществления муниципального земельного контроля в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах сельских поселений Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденным Решением совета депутатов от 23.12.2021 № 81 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального земельного контроля в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах сельских поселений Всеволожского муниципального района Ленинградской области» (в редакции Решения совета депутатов от 19.06.2025 № 57 «О внесении изменений в решение совета депутатов муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области от 23.12.2021 № 81).