Проверка З******** Д****** С********

№47261254740122647039

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В отношении земельного участка с кадастровым номером 47:29:0730001:25, площадью 3450 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский район, Скребловское сельское поселение, д. Новый Брод, ул. Набережная, уч.9, уполномоченным должностным лицом администрации Лужского муниципального района, были усмотрены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, собственность которого не разграничена, с размещением объектов. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок кадастровым номером 47:29:0730001:25 отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства», имеет уточненную площадь 3450 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Лужский район, Скребловское сельское поселение, д. Новый Брод, ул. Набережная, уч.9, принадлежит на праве собственности физическому лицу, регистрация права от 05.06.2023  №47:29:0730001:25-47/059/2023-6. Согласно поступившей в администрацию информации, а также сведениям цифровой платформы НСПД, площадь занимаемой территории земельного участка с кадастровым номером 47:29:0730001:25 ориентировочно составляет 3769,3 кв. м, тогда как согласно выписки ЕГРН площадь земельного участка составляет 3450 кв. м, самовольное занятие земельного участка составляет 319,3 кв. м. В выписке ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 47:29:0730001:25, площадью 3450 кв. м, не содержатся сведения о правах контролируемого лица на территорию 319,3 кв. м. Действия контролируемого лица свидетельствуют о признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ. В силу п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным законом, и подлежат регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ. В соответствии с п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом № 218-ФЗ. Таким образом, усматриваются признаки использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Ответственность за невыполнение установленных требований по устранению выявленных признаков нарушений обязательных требований предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" - Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.