При осуществлении муниципального земельного контроля, проведенного в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:16:0101001:147, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Набережная р... Еще...При осуществлении муниципального земельного контроля, проведенного в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:16:0101001:147, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Набережная р. Невы, д.25 (далее – Земельный участок), установлено следующее.
Согласно данным, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2026-107931858 от 11.08.2026, в границах Земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером 47:16:0000000:26934, граница Земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
По границе между контролируемым Земельным участком и земельным участком с кадастровым номером 47:16:0101001:148 установлен забор из металлической сетки.
На территории Земельного участка вблизи границы с земельным участком с кадастровым номером 47:16:0101001:148, по адресу: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Набережная р. Невы, д.25, ведутся строительные работы по возведению каркаса пристройки к жилому дому.
Согласно измерений, пристройка к жилому дому, расположенному на Земельном участке, возводится на расстоянии 110 см от смежной границы с земельным участком с кадастровым номером 47:16:0101001:148, что противоречит требованиям пункта 13 статьи 19 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, утвержденных приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 19.12.2018 № 71 (далее - Правила землепользования и застройки), согласно которых расстояние от границы Земельного участка до стен дома должно составлять не менее 3 м.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков имеют право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Таким образом, в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, в части возведения пристройки (реконструкции) здания с нарушением требований градостроительных регламентов, указанных в Правилах землепользования и застройки.
АДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КИРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Т М (ИНН: 464)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
При осуществлении муниципального земельного контроля, проведенного в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:16:0101001:147, расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Набережная р. Невы, д.25 (далее – Земельный участок), установлено следующее.
Согласно данным, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ-001/2026-107931858 от 11.08.2026, в границах Земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером 47:16:0000000:26934, граница Земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
По границе между контролируемым Земельным участком и земельным участком с кадастровым номером 47:16:0101001:148 установлен забор из металлической сетки.
На территории Земельного участка вблизи границы с земельным участком с кадастровым номером 47:16:0101001:148, по адресу: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Набережная р. Невы, д.25, ведутся строительные работы по возведению каркаса пристройки к жилому дому.
Согласно измерений, пристройка к жилому дому, расположенному на Земельном участке, возводится на расстоянии 110 см от смежной границы с земельным участком с кадастровым номером 47:16:0101001:148, что противоречит требованиям пункта 13 статьи 19 Правил землепользования и застройки муниципального образования «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области, утвержденных приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 19.12.2018 № 71 (далее - Правила землепользования и застройки), согласно которых расстояние от границы Земельного участка до стен дома должно составлять не менее 3 м.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков имеют право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Таким образом, в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, в части возведения пристройки (реконструкции) здания с нарушением требований градостроительных регламентов, указанных в Правилах землепользования и застройки.