Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЗП"

№47261254740122721919

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Администрацией муниципального образования «Муринское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области было рассмотрено обращение, поступившее посредством платформы обратной связи (ПОС) о нарушении обязательных требований земельного законодательства собственником земельного участка с кадастровым номером 47:07:0722001:41835 площадью 3481 кв.м, местоположение: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Мурино, категория земель -  земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; бытовое обслуживание; объекты культурно-досуговой деятельности; деловое управление; объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); рынки; магазины; банковская и страховая деятельность; общественное питание; гостиничное обслуживание; развлекательные мероприятия; выстовочно-ярмарочная деятельность; обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий; обеспечение занятий спортом в помещениях, выраженных в размещении плоскостной стоянки автомобилей открытого типа. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, размещение плоскостных стоянок автомобилей открытого типа допускается только на земельных участках, в отношении которых установлен вид разрешенного использования «стоянка транспортных средств» (код 4.9.2). Исходя из карты градостроительного зонирования правил землепользования и застройки муниципального образования «Муринское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области», утвержденных приказом Комитета градостроительной политики Ленинградской области от 30.12.2020 № 81, земельный участок отнесен к территориальной зоне «Многофункциональная общественно-деловая зона объектов административного, делового и торгового назначения (ТД-1)» (далее – зона ТД-1). Вид разрешенного использования земельных участков «стоянка транспортных средств» (код 4.9.2) не предусмотрен градостроительным регламентом зоны ТД-1 и не может быть установлен в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:07:0722001:41835. В силу абз. 1 п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Согласно абз. 2, 7 ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования. Действие собственника земельного участка, выраженное в использовании земельного участка не по целевому назначению, приводит к нарушению обязательных требований, установленных действующим законодательством абз. 1 п. 2 ст. 7, абз. 2,7 ст. 42 ЗК РФ, ответственность за нарушение которых предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.