Проверка Г А Н

№47261254740122848038

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в рамках муниципального земельного контроля на земельном участке с кадастровым номером 47:14:0302002:525, предназначенного для дачного строительства, выявлены признаки нарушений обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений. Земельный участок зарос сорными растениями различного видового состава. Признаки проведения мероприятий по расчистке земельного участка от сорных растений, отсутствуют. В силу ч. 4 статьи 14.1 Земельного кодекса Российской Федерации основной вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, вид разрешенного использования земельного участка: для дачного строительства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Произрастающие сорные растения на земельном участке входят в «Перечень сорных растений для установления признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения», являющийся Приложением к «Признакам неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 18 сентября 2020 г. № 1482. Кроме того, Земельным кодексом Российской Федерации к целям охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для улучшения свойств земель, в том числе для восстановления плодородия земель сельскохозяйственного назначения (статья 12). Мероприятия по охране земель проводятся в соответствии с настоящим Кодексом, Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения", Федеральным законом от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" (ч. 3 статьи 13). Более того, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны в силу требований Земельного кодекса Российской Федерации использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков; соблюдать при использовании земельных участков требования регламентов использования земель, экологические, санитарно-эпидемиологические и другие требования; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы (статья 42). В силу ч. 3, 5 статьи 23 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садовые земельные участки и огородные земельные участки должны использоваться по целевому назначению и в соответствии с их разрешенным использованием. К садовым земельным участкам и огородным земельным участкам независимо от их принадлежности к определенной категории земель применяются предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации положения об освоении земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов. Признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков неиспользования таких земельных участков, установлены постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826. Перечень мероприятий по приведению земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием утвержден распоряжением Правительства РФ от 24.04.2025 № 1021-р. В соответствии с п. 67 Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации" Правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков), расположенных в границах населенных пунктов и на территориях общего пользования вне границ населенных пунктов, и правообладатели территорий ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территории садоводства или огородничества) обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы.   Таким образом установлено, что правообладатель земельного участка с кадастровым номером 47:14:0302002:525 не обеспечил выполнение обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, предусмотренных абзацами 2, 4, 5, 7, 8 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации; ст. 23 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации",  за невыполнение которых предусмотрена административная ответственность, установленная ст. 5.14 областного закона Ленинградской области от 02.07.2003 N 47-оз "Об административных правонарушениях".