Нарушение обязательных требований земельного законодательства
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
При осуществлении муниципального земельного контроля
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
При рассмотрении сведений о возможных нарушениях требований земельного законодательства выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 47:07:0479003:379, расположенный по адресу: Ле... Еще...При осуществлении муниципального земельного контроля
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
При рассмотрении сведений о возможных нарушениях требований земельного законодательства выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 47:07:0479003:379, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Агалатовское сельское поселение, д. Скотное, ул. Парковая, з/у 19) используется не по целевому назначению в соответствии с установленным видом разрешённого использования».
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – Отдельно стоящие односемейные дома (коттеджи) с участками не менее 0,06 га.
В настоящее время на Участке выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, предусмотренные ст. 42 Земельного Кодекса РФ, а именно-использование земельного участка не по целевому назначению.
Согласно общедоступным сведениям, размещенным в сети «интернет» (https://www.cian.ru/rent/suburban/325487594) на земельном участке, осуществляется коммерческая деятельность по предоставлению объектов недвижимости в аренду за плату третьим лицам, что является признаком ведения собственником земельного участка коммерческой деятельности выраженной в эксплуатации объектов не в соответствии с его целевым назначением, ровно, как и обследуемого земельного участка.
Данный вид использования земельного участка, не является основным видом использования согласно сведениям ЕГРН и ИСОГД.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
Ответственность за нарушение вышеуказанных норм закона предусмотрена ч. 1, ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ( неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом) и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры к устранению нарушения земельного законодательства путем: использования земельного участка, расположенного по адресу:
Ленинградская область, м.р-н Всеволожский, с.п. Агалатовское, д. Скотное, ул. Парковая, з/у 19, кадастровый номер 47:07:0479003:379, по целевому назначению в соответствии с его разрешенным видом использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3.6.2. Положения о порядке осуществления муниципального земельного контроля в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах сельских поселений Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденным Решением совета депутатов от 23.12.2021 № 81 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального земельного контроля в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах сельских поселений Всеволожского муниципального района Ленинградской области» (в редакции Решения совета депутатов от 19.06.2025 № 57 «О внесении изменений в решение совета депутатов муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области от 23.12.2021 № 81).
АДМИНИСТРАЦИЯ ВСЕВОЛОЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ж Т А (ИНН: 081)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
При осуществлении муниципального земельного контроля
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
При рассмотрении сведений о возможных нарушениях требований земельного законодательства выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 47:07:0479003:379, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Агалатовское сельское поселение, д. Скотное, ул. Парковая, з/у 19) используется не по целевому назначению в соответствии с установленным видом разрешённого использования».
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – Отдельно стоящие односемейные дома (коттеджи) с участками не менее 0,06 га.
В настоящее время на Участке выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, предусмотренные ст. 42 Земельного Кодекса РФ, а именно-использование земельного участка не по целевому назначению.
Согласно общедоступным сведениям, размещенным в сети «интернет» (https://www.cian.ru/rent/suburban/325487594) на земельном участке, осуществляется коммерческая деятельность по предоставлению объектов недвижимости в аренду за плату третьим лицам, что является признаком ведения собственником земельного участка коммерческой деятельности выраженной в эксплуатации объектов не в соответствии с его целевым назначением, ровно, как и обследуемого земельного участка.
Данный вид использования земельного участка, не является основным видом использования согласно сведениям ЕГРН и ИСОГД.
Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
Ответственность за нарушение вышеуказанных норм закона предусмотрена ч. 1, ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ( неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом) и влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры к устранению нарушения земельного законодательства путем: использования земельного участка, расположенного по адресу:
Ленинградская область, м.р-н Всеволожский, с.п. Агалатовское, д. Скотное, ул. Парковая, з/у 19, кадастровый номер 47:07:0479003:379, по целевому назначению в соответствии с его разрешенным видом использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3.6.2. Положения о порядке осуществления муниципального земельного контроля в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах сельских поселений Всеволожского муниципального района Ленинградской области, утвержденным Решением совета депутатов от 23.12.2021 № 81 «Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального земельного контроля в отношении объектов земельных отношений, расположенных в границах сельских поселений Всеволожского муниципального района Ленинградской области» (в редакции Решения совета депутатов от 19.06.2025 № 57 «О внесении изменений в решение совета депутатов муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области от 23.12.2021 № 81).