Проверка Н******* М*** В***********

№47261254740123069546

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Наблюдение за соблюдением обязательных требований без взаимодействия с контролируемым лицом проведено путем исследования состояния и способов использования объектов земельных отношений на основании информации, содержащейся в сервисах: НСПД/Геоинформационный портал (https://nspd.gov.ru), «Региональная геоинформационная система Ленинградской области (https://gisfpd.lenreg.ru). По результатам контрольного мероприятия установлено, что границы земельного участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании межевого плана, составленного после проведения кадастровых работ. Согласно сведениям Федеральной государственной системы Единого государственного реестра недвижимости (далее - ФГИС ЕГРН), земельный участок с КН 47:10:0208003:255 поставлен на государственный кадастровый учет, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства. Границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно сведения о площади и местоположении границ внесены в ФГИС ЕГРН. Площадь земельного участка с КН 47:10:0208003:255 составляет 766 кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. Согласно результатам анализа, полученных посредством Национальной системы пространственных данных (НСПД/Геоинформационный портал, https://nspd.gov.ru) и Региональной геоинформационной системы Ленинградской области (https://gisfpd.lenreg.ru), правообладателем вышеуказанного земельного участка используется прилегающая территория, а именно по периметру северной границы основного участка предположительно установлено ограждение (забор). В результате конфигурация используемой территории выходит за пределы координат характерных точек, внесенных в ФГИС ЕГРН. Площадь дополнительно используемой территории ориентировочно составляет 333 кв.м. Указанная территория является землями, государственная собственность на которые не разграничена. В ходе данного наблюдения установлено, что правообладатель предположительно использует территорию ориентировочной площадью 333 кв.м. дополнительно к земельному участку с КН 47:10:0208003:255. Сопоставив сведения государственного кадастра недвижимости, установлено несоответствие фактического использования земельного участка юридическим границам, в связи с чем, размеры фактически используемого земельного участка превышают площадь, внесенную в ФГИС ЕГРН. Кроме того, администрация Волховского муниципального района Ленинградской области правоустанавливающими документами на занятый земельный участок не располагает, т.е. земельный участок, самовольно занят правообладателем и используется им без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Ограждение (забор), расположенный за границами земельного участка, имеет признаки самовольной постройки. Таким образом, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) усмотрены признаки нарушения ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии и использовании части территории земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 333 кв.м.