|
Значение |
1. гр. Иванов Владимир Николаевич ИНН 470703241100
2. При осуществлении муниципального жилищного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии) гр. Иванова Владимира Николаевича, при использовании муниципального жилого помещения по адресу: г.Кингисепп, ул.Большая Советская д.37/2 кв.250, а именно:
- нарушение санитарных и гигиенических требований содержания жилого помещения, (квартира захламлена кучами мусора).
2.1. В соответствии с заданием: №03-26-З-мжк от 16.01.2026г, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при содержании жилого помещения №250 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский район, г. Кингисепп, ул. Большая Советская д.37/2.
2.1.1. По результатам проведения мероприятий по наблюдению за соблюдением обязательных требований установлено следующее:
В администрацию МО «Кингисеппский муниципальный район» поступило обращение №вх-ог-1606/2025 от 14.07.2025г, с жалобами на антисанитарное состояние жилого помещения и зловоние, исходящее из жилого помещения №250 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский район, г. Кингисепп, ул. Большая Советская д.37/2.
Согласно полученной справке из паспортного стола, в квартире зарегистрирован 1 человек: Иванов Владимир Николаевич 18.04.1965г/р.
Жилое помещение согласно выписки из Единого государственного реестра относится к муниципальному жилому фонду КН47:20:0905001:1190.
Согласно информации представленной отделом опеки и попечительства, Иванов В.Н. на учёте граждан, признанных по решению суда недееспособным или неполностью дееспособным, не состоит.
Иванову В.Н. администрацией МО «Кингисеппский муниципальный район» было направлено письмо с просьбой предоставить доступ в жилое помещение для проведения контрольных мероприятий, на предмет соблюдения ответственным нанимателем обязательных требований жилищного законодательства. Данное письмо, направленное через АО «Почта России» по адресу регистрации, Иванов В.Н. не получил, о чём есть соответствующая отметка АО «Почта России».
В целях возможности проведения контрольных мероприятий специалистом отдела муниципального контроля 11.09.2025г был совершён выезд непосредственно на адрес: г. Кингисепп, ул. Большая Советская д.37/2 кв.250. Иванов В.Н. находился дома. Доступ в жилое помещение предоставил.
По результатам проведённого 11.09.2025г осмотра, информация в обращении №вх-ог-1606/2025 от 14.07.2025г полностью подтвердилась:
- квартира захламлена большим количеством мусора, в том числе пищевыми отходами;
- в квартире присутствует стойкий зловонный запах;
- сантехническое оборудование отсутствует, разбито или находится в нерабочем состоянии;
- все двери в квартире сломаны;
- на стенах и потолке грязный, мажущийся налёт.
В этой связи администрацией МО «Кингисеппский муниципальный район» гр.Иванову Владимиру Николаевичу было направлено письмо №08-540Б/мк/2025 от 12.09.2025г, с требованием в крайний срок до 31.12.2025г:
- провести санитарную уборку помещения;
- провести текущий ремонт жилого помещения, установив в квартире сломанные и отсутствующие двери и сантехническое оборудование. Письмо №08-540Б/мк/2025 от 12.09.2025г гр.Иванову В.Н. было направлено АО «Почтой России», а также один экземпляр вручён лично (19.09.2025г), под роспись. К указанному сроку (31.12.2025г) Иванов В.Н., обещал всё привести в порядок.
13.01.2026г в отдел муниципального контроля от соседей Иванова В.Н. поступили устные жалобы на наличие мышей под его и их дверями (впоследствии убежавшими в 250 квартиру), наличие мусора в 250 квартире и зловоние. Соседями представлены фотографии состояния квартиры в январе 2026г, а также ответ от Роспотребнадзора по этой квартире.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
3.1. - ст.17 ч.4. Жилищного Кодекса РФ;
3.2. - п.6. "Правил пользования жилыми помещениями" утверждённых Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр;
3.3. - п.39. абз.6 Постановления Пленума Верховного Суда России «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса России» №14 от 02.07.2009г,
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
4.1 Обеспечить соблюдение требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований, согласно требований п.1 "Правил пользования жилыми помещениями" утверждённых Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр.
4.2 Соблюдать условия пользования муниципальным жилым помещением с учетом прав и законных интересов соседей согласно требований п.1 и п.6б "Правил пользования жилыми помещениями" утверждённых Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр;
4.3 Обеспечить сохранность муниципального жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме согласно требований п.6в "Правил пользования жилыми помещениями" утверждённых Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр;
4.4 Произвести санитарную уборку муниципального жилого помещения от мусора согласно требований п.6г "Правил пользования жилыми помещениями" утверждённых Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр;
4.5 Провести текущий ремонт жилого помещения согласно требований п.6е "Правил пользования жилыми помещениями" утверждённых Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр;
Рассмотренные материалы
1) Обращение №1606/2025 от 14.07.2025г.;
2) Справка о регистрации;
3) Выписка из единого государственного реестра недвижимости
4) Информация из отдела опеки и попечительства администрации МО «Кингисеппский муниципальный район».
5) Письмо №08-346Б/мк/2025 от 30.07.2025г предоставить доступ в жилое помещение.
6) Письмо №08-540Б/мк/2025 от 12.09.2025г привести квартиру в надлежащее состояние в срок до 31.12.2025г.
7) Письмо №исх-ог-2412/2025 от 07.11.2025г, ответ Симоновой О.В. (кв.242) о направлении запроса в психоневрологический диспансер по Иванову В.Н..
8) Письмо ответ Роспотребнадзора №78-12-00/21-140562-2025 от 04.09.2025г
9) Фотоматериалы, в т.ч. предоставленные соседями.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном
ст.3.4.3 "Положения о муниципальном жилищном контроле на территории МО "Кингисеппское городское поселение" МО "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области» утверждённом Решением Совета депутатов МО «Кингисеппское городское поселение» №156 от 30.09.2021г. |
