|
Значение |
1. ООО ООО УК «Единение» ИНН 4707031219 188480, Ленинградская область, Кингисеппский район, город Кингисепп, пр.К.Маркса д.30/1 пом.2н
2. При осуществлении муниципального жилищного контроля
поступили сведения о следующих действиях (бездействии) ООО УК «Единение» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу:
Ленинградская область, Кингисеппский район, г. Кингисепп, Крикковское шоссе д.35, а именно:
- несвоевременное проведение уборки мест общего пользования;
- не проведение ремонтных работ в местах общего пользования.
2.1 При подготовке и проведении выездного обследования 25.05.2026г, осуществлённого в рамках муниципального жилищного контроля, на предмет проверки выполнения обязательных требований по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский район, г. Кингисепп, Крикковское шоссе д.35, установлено, что:
На лестничной клетке 2-го подъезда декоративное лакокрасочное покрытие поверхности стен во многих местах растрескано, расслоено и местами осыпано. На стенах присутствуют потёки, пятна и иные следы повреждений от просочившейся воды.
На лестничной клетке 2-го подъезда в окне между 8 и 9 этажами разбиты стёкла, что является нарушением п.4.7.1 Правил №170.
На лестничной клетке 3-го подъезда поверхности стен не имеют однотонную глянцевую или матовую поверхность. Наблюдается просвечивание нижележащих слоев краски, пятна.
Согласно п.3.2.9 Правил №170, периодичность ремонта подъездов должна составлять 1 раз в 5 или 3 года в зависимости от классификации зданий и физического износа;
На лестничной клетке 3-го подъезда нарушена целостность теплоизоляции трубопроводов, что является нарушением п.2.6.13 Правил №170.
На лестничной клетке 3-го подъезда нарушена герметичность ствола мусоропровода в верхней части (открыт ревизионный люк), что является нарушением подпунктов 5.9.10е, 5.9.22, 5.9.29, п.5.9 «Мусоропровод» Правил №170.
Допущено размещение КГО на лестничных клетках МКД, что является нарушением п.10, п. 11 Правил № 491, выраженных в несоблюдении п. 3.2.16. Правил № 170.
Отсутствуют запирающие устройства на входной двери в подвал, что является нарушением п. 3.4.5 Правил №170.
3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- п.2.6.13, п.3.2.9, п.3.2.16, п.3.4.5, п.4.7.1, подпунктов 5.9.10е, 5.9.22, 5.9.29 пункта 5.9, Правил №170;
- п.10, п.11 Правил №491.
- условий договора управления многоквартирным домом 1-К35/2021 от 19.01.2021
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
4.1. На лестничной клетке 2-го подъезда провести локальный косметический ремонт лакокрасочного покрытия стен (в местах повреждения).
4.2. На лестничной клетке 2-го подъезда застеклить окно между 8 и 9 этажами.
4.3. На лестничной клетке 3-го подъезда завершить косметический ремонт поверхности стен.
4.4. На лестничной клетке 3-го подъезда восстановить целостность теплоизоляции трубопроводов.
4.5. На лестничной клетке 3-го подъезда закрыть ревизионный люк.
4.6. Убрать с лестничных клеток КГО.
4.7. Установить запирающие устройства на входные двери в подвал.
4.8 По завершению работ предоставить фото-видеоматериалы, на эл.почту adm@kingisepplo.ru.
__________________________________________________________________________________
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном
п.3.4.3, 3.4.4 "Положения о муниципальном жилищном контроле на территории МО "Кингисеппское городское поселение" МО "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области» утверждённом Решением Совета депутатов МО «Кингисеппское городское поселение» №156 от 30.09.2021г. |
