Предостережение:

• В Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности на нежилое помещение 11н, расположенное: Ленинградская область, Волховский район, г. Волхов, Волховский пр. д. 53, помещение 11н, площадью 887,8 кв.м, с кадастровым номером 47:12:0204024:2188, назначение: нежилое, наименование: Магазин № 1 (дата регистрации 27.07.2023 г. № 47:12:0204024:2188-47/053/2023-1). Правообладатель: ООО «СТ-Недвижимость», ОГРН 780708279, ИНН 7707083893.  Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, зарегистрировано право аренды указанного нежилого помещения за ООО «ТК Прогресс» (ОГРН 1127847102338 ИНН 7838471956) сроком с 23 августа 2023 года по 31 августа 2033 года включительно на основании договора аренды № А-20/2023 от 23 августа 2023 года, номер и дата государственной регистрации: № 47:12:0204024:2188-47/049/2023-2 от 07 сентября 2023 года. В результате выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом нежилого помещения 11н магазина № 1 было установлено следующее: Помещение находится в многоквартирном доме на первом этаже с юго-западной стороны. Помещение используется под продуктовый магазин «Семишагофф» (ООО «ТК Прогресс»), работающий круглосуточно (24 часа). При осмотре установлено следующее: 1. Фасад и вход:  - Вход оборудован крыльцом с козырьком, тремя ступенями и пандусом. Установлены две урны в удовлетворительном состоянии.  - Над входом размещена световая вывеска «7 Семишагофф 24 часа».  - Фасад оборудован тремя светильниками и дополнительной вывеской «Продукты». - Южный фасад оборудован служебным выходом с секционными воротами.  2. Прилегающая территория вокруг помещения:  - Прилегающая территория с западной стороны в удовлетворительном состоянии.  - Прилегающая территория южной стороны заасфальтирована, имеются два пластиковых контейнера для отходов, один из которых заполнен полностью.  Установка площадки для сбора твердых коммунальных отходов регламентируется Постановлением Правительства Российской Федерации от 31 августа 2018 года № 1039 «Об утверждении Правил обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра». Установка указанной площадки возможна исключительно после согласования с органами местного самоуправления. Данная площадка отсутствует в реестре мест (площадок) накопления ТКО муниципального образования город Волхов, утвержденном постановлением администрации Волховского муниципального района Ленинградской области № 3492 от 19.09.2025 г. «Об утверждении реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов муниципального образования город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области». Несанкционированная площадка под ТКО свидетельствует о нарушении Федерального закона от 24 июня 1998 года № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» и Правил благоустройства территории муниципального образования город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области, утвержденных решением Совета депутатов МО город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области от 22 марта 2023 года № 8. - На прилегающей территории с южной стороны размещены на асфальте отходы от производства магазина. Также, на прилегающей территории с южной стороны, обнаружено наличие разбросанного мусора. Разбросанный мусор является нарушением санитарно-эпидемиологических норм и Правил благоустройства муниципального образования г. Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области. Разбросанный мусор нарушает нормы охраны окружающей среды и может привести к загрязнению территории, ухудшению эстетического вида местности, возникновению неблагоприятных условий для здоровья населения и экологии региона. На момент выездного обследования сотрудниками магазина осуществлялось мероприятие по уборке прилегающей территории.