|
Значение |
В Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право нежилого помещения, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский район, г. Волхов, проспект Державина, д. 32, помещение 4, площадью 632,9 кв.м, с кадастровым номером 47:12:0101034:188, (дата регистрации 05.04.2013 г. № 47-47-10/016/2013-184). Правообладатель: Рябов Виктор Павлович, ИНН 470200061045.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, зарегистрировано право аренды указанного нежилого помещения за ООО «Агроторг» (ОГРН 1027809237796 ИНН 7825706086), сроком действия с 03.09.2013 по 01.08.2035, на основании Дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения №484 от 01.07.2013, выдан 01.03.2019, дата государственной регистрации: 18.06.2019, номер государственной регистрации: 47:12:0101034:188-47/010/2019-2; Дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения №484 от 01.07.2013г., выдан 25.12.2019, дата государственной регистрации: 11.02.2020, номер государственной регистрации: 47:12:0101034:188-47/010/2020-3; Договора аренды нежилого помещения, № 484, выдан 01.07.2013, дата государственной регистрации: 03.09.2013, номер государственной регистрации: 47-47-10/042/2013-064; Дополнительного соглашения к Договору аренды нежилого помещения №484 от 01.07.2013г., выдан 07.09.2016, дата государственной регистрации: 22.10.2016, номер государственной регистрации: 47-47/010-47/010/003/2016-7803/1; Дополнительного соглашения к Долгосрочному договору аренды №484 от 01.07.2013, № 1, выдан 01.07.2013; Дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения от 01 июля 2013, № 484, выдан 28.06.2021; Дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения №484 от 01.07.2013г., выдан 15.11.2021; Дополнительного соглашения к договору аренды нежилого помещения №484 от 01.07.2013 года, выдан 17.02.2026, дата государственной регистрации: 05.03.2026, номер государственной регистрации: 47:12:0101034:188-47/061/2026-7; дата государственной регистрации: 03.09.2013, номер государственной регистрации: 47-47-10/042/2013-064.
В результате выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом нежилого помещения по адресу: Ленинградская область, г. Волхов, проспект Державина, д. 32, помещение 4, с кадастровым номером: 47:12:0101034:188, было установлено следующее:
1) Состояние фасада: фасад здания с западной стороны находится в удовлетворительном состоянии.
С юго-западной стороны фасада угловой облицовочный материал деформирован.
2) Несанкционированные элементы: с южной стороны фасада нанесены графические надписи и наклеены объявления.
3) Состояние оконных проёмов: окна, расположенные с западной стороны, находятся в удовлетворительном состоянии.
4) Элементы наружной рекламы: на фасаде с западной стороны размещены средства наружной информации и конструкции:
- световая вывеска «ПЯТЁРОЧКА» (состояние удовлетворительное);
- световая вывеска «АПТЕКИ+ГОРЗДРАВ» (состояние удовлетворительное);
По результатам выездного обследования установлено, что фасад нежилого помещения находится в ненадлежащем техническом и эстетическом состоянии, что выражается в деформации облицовочного материала с юго-западной стороны, а также наличии несанкционированных надписей и объявлений с южной стороны, что является нарушением обязательных требований к его содержанию. |
