Причина проверки:

проверка фактов, изложенных в обращении № 1-12-2325 от 02.04.2019 соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами соблюдение требований действующего законодательства

Цели, задачи проверки:

ст.13.3 294ФЗ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «Порядок» предъявило к оплате собственникам помещений в МКД плату за услуги по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования, выставив данную плату сверх установленного размера платы на содержание и ремонт общего имущества МКД (отдельной строкой в платежном документе за март 2019 года). Общее собрание собственников помещений в МКД по данному вопросу не проводилось

Нарушенный правовой акт:

• ст. 156 ЖК РФ, ст. 162 ЖК РФ, п.21 постановления Правительства № 290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», п.29 постановления Правительства № 491 от 13.08.2006 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»
• п. 1 ч. 10 ст. 19 Федерального закона от 04.08.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», ч. 3 статьи 196 Жилищного кодекса РФ, Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, п. 1 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

Выданные предписания:

• В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, ст. 162 ЖК РФ, п.21 постановления Правительства № 290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», п.29 постановления Правительства № 491 от 13.08.2006 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» ООО "Порядок": прекратить начисление платы по техническому диагностированию внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме № 61г по ул. Московская в г. Липецке сверх установленной платы за содержание и ремонт общего имущества, выставление долговых обязательств произвести перерасчет собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме № 61г по ул. Московская в г. Липецке денежных средств, уплаченных за техническое диагностирование внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме № 61г по ул. Московская в г. Липецке В срок до 28.06.2019 предоставить в Государственную жилищную инспекцию Липецкой области документы и информацию, подтверждающие исполнениенастоящего предписания.