Причина проверки:

проверка обращения № 1-15-114у от 21.05.2019 по адресу: г. Липецк, ул. Союзная, д. 15, кв. 49

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При проведении выездной внеплановой проверки 24.05.2019г. по адресу: г.Липецк, ул.Союзная, д.15 установлен общедомовой прибор учета (далее ОДПУ) тепловой энергии и теплоносителя. Автоматика регулирования параметров теплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха по вышеуказанному адресу не установлена. ОДПУ учитывает потребление тепловой энергии только вышеуказанного дома. На момент проведения поверки водоструйные элеваторы были демонтированный и разобраны. В водоструйных элеваторах установлены сужающие устройства (сопла), которые применяются для увеличения скорости потока теплоносителя, что вызывает подсасывание воды из обратного трубопровода. Путем подмешивания части воды из обратного трубопровода происходит снижение температуры воды, подаваемой в систему отопления из центральной тепловой магистрали. Установка сужающих устройств позволяет регулировать расход и температуру теплоносителя. Выявлено нарушение технического состояния кровли входов в техническое подполье дома по вышеуказанному адресу; отслоение штукатурного и окрасочного слоев козырька входной группы 2-го подъезда; коррозия трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в местах общего пользования 2-го подъезда в районе лифтовых зон; частичное отсутствие вентилей запорной арматуры на техническом этаже указанного дома.

Нарушенный правовой акт:

• п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года №1110, п.п. "б"," г" п.10."Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №491, п.4.2.3.14, п.4.6.1.1, п.4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госкомитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003г. № 170 и п.7, п.9 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290.
• ст.196 Жилищного кодекса РФ

Выданные предписания:

• 1)Обеспечить исправное состояние кровли козырьков входов в техническое подполье дома № 15 по ул.Союзная г.Липецка. 2)Обеспечить исправное состояние козырька входной группы 2-го подъезда дома №15 по ул.Союзная г.Липецка.
• 1)Обеспечить исправное состояние трубопроводов холодного и горячего водоснабжения в местах общего пользования в районе лифтовых зон 2-го подъезда д.15 по ул.Союзная г.Липецка. 2)Обеспечить наличие вентилей запорной арматуры на техническом этаже д.15 по ул.Союзная г.Липецка.