Причина проверки:

проверка обращения №1-15-257 от 15.01.2020г. по адресу: г. Липецк, ул. М.Расковой, д.2а

Цели, задачи проверки:

Выявление при проведении мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями параметров деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в установленной сфере деятельности, индикаторам риска нарушения обязательных требований является основанием для проведения внеплановой проверки, предусмотренным в положении о виде федерального государственного контроля (надзора).

Выявленные нарушения (2 шт.):

• содержание общего имущества
• содержание МКД

Нарушенный правовой акт:

• В соответствии с ч.2.3 ст.161 ЖК РФ, ч.2 ст. 162 ЖК РФ, п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года №1110, п.п. "б"," г" п.10."Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №491, п. 4.8.14, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госкомитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003г. № 170 и п. 18 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290
• В соответствии с ч.2.3 ст.161 ЖК РФ, ч.2 ст. 162 ЖК РФ, п.3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года №1110, п.п. "б"," г" п.10."Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №491, п. 3.2.8, 3.2.9, 3.7.10, 4.1.7, 4.2.1.1, 4.2.3.2, 4.2.3.4, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госкомитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003г. № 170 и п. 20, 18 «Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290
• ст.196 Жилищного кодекса РФ

Выданные предписания:

• Закрыть дверь элеваторного узла на замок Обеспечить исправное состояние смесителей по этажам дома в общих кухнях, душевой и санузле Обеспечить исправное состояние унитазов в санузле по этажам подъездов Обеспечить исправное состояние остекления мест общего пользования Обеспечить исправное состояние освещения в местах общего пользования
• Обеспечить исправное состояние цоколя дома Обеспечить исправное состояние кирпичной кладки наружной стены в районе душевой Произвести ремонт окрасочного и штукатурного покрытия стен мест общего а также побелочного слоя потолков (душевые, санузел, общий холл, лестничные площадки, общие коридоры)