Причина проверки:

проверка исполнения предписания № 5026 от 28.10.2019 г. по адресу: г. Лебедянь, ул. Энергетиков, д. 10б; соблюдение действующего законодательства

Цели, задачи проверки:

(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При проведении выездной внеплановой проверки по адресу: г. Лебедянь, ул. Энергетиков, д.10б установлено, что ООО ЛУК выполнило предписание Госжилинспекции Липецкой области №5026 от 28.10.2019г. в полном объеме, а именно: провело обследование балконной плиты кв.17 д.10б по ул. Энергетиков г. Лебедяни с привлечением специализированной организацией (копия технического заключения "АТИ Липецка" от 29.04.2020г.) и обеспечило безопасность жителей дома в связи с разрушенной балконной плитой (закрыло и опломбировало выходы на балконы 2 и 3-го этажа, а также оградило сигнальной лентой опасную территорию). Согласно выводу технического заключения "АТИ Липецка" основными причинами появлений дефектов являются нарушение гидроизоляции балконной плиты; усталость строительных материалов и повреждения, накопленные под воздействием окружающей среды; отсутствие своевременного ремонта. По результатам обследования техническое состояние конструктивных элементов балкона квартиры №17 указанного дома оценивается как аварийное. Для восстановления эксплуатационного (работоспособного) состояния балкона квартиры №17 необходимо выполнить работы, указанные в п.5 технического заключения "АТИ Липецка". Таким образом предписание №5026 от 28.10.2019г. снято с контроля. ООО ЛУК выдано предписание об обеспечении исправного технического состояния балконной плиты кв.17 д.10б по ул. Энергетиков г. Лебедяни.

Нарушенный правовой акт:

• В соответствии с п.п. б), г) п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491, п.4.2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170, п.9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290.
• ст. 20 Жилищного кодекса РФ; п.1 Постановления Правительства РФ от 03.04.2020г № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля о внесении изменения в пункт правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей; п. 1 ч. 2 ст. 10 № 294- ФЗ «Проверка исполнения предписания».

Выданные предписания:

• 1) Обеспечить исправное техническое состояние балконной плиты кв.17 д.10б по ул. Энергетиков г. Лебедяни. в соответствии разделом №5 технического заключения "АТИ Липецка" от 29.04.2020г. 2) Обеспечить безопасность жителей дома в связи с разрушенной балконной плитой (закрыть и опломбировать выходы на балконы 2 и 3-го этажа, а также оградить сигнальной лентой опасную территорию)