Причина проверки:

проверка информации полученной по результатам анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости за IIIII кварталы 2020 года и проектной декларации размещенных в единой информационной системе жилищного строительства а также из обращений граждан Ковыльчик ВЛ от 27012021 вх04484В0830 от 27012021 Шумских АА от 29012021 вхВ0837 от 29012021 Бычковой ЮС от 07122020 вхВ08552 от 07122020 вхВ0111161И54В08572 от 15122020 осуществление контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости соблюдение ООО СЗ «Строймастер» обязательных требований установленных Федеральным законом от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации при строительстве объектов капитального строительства «17ти этажное многоквартирное жилое здание г Липецк ул Ударников 24 Корректировка» расположенного по адресу Липецкая область г Липецк ул Ударников 24 «Многоэтажный многоквартирный жилой дом с подземной парковкой» расположенного по адресу Липецкая область г Липецк ул Богдана Хмельницкого 3 3а Октябрьский округ

Выявленные нарушения (5 шт.):

• нарушения требований статьи 6 Федерального закона от 30122004 214ФЗ
• В нарушение части 5 статьи 11 Федерального закона 26122008 294ФЗ ООО СЗ «Строймастер» представило документы с нарушением установленного срока и в неполном объеме
• Нарушены требования Федерального закона 214ФЗ и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов в области долевого строительства в части полноты и сроков раскрытия информации в ЕИСЖС внесения изменений и размещения в ЕИСЖС изменений к проектным декларациям в отношении объектов строительства
• Нарушен срок представления ежеквартальной отчетности застройщика за 2 квартал 2020 по объектам долевого строительства по ул Ударников д24 и по ул БХмельницкого д3 3а представлена в контролирующий орган посредством размещения в ЕИСЖС 31072020 с нарушением срока установленного пунктом 10 Правил размещения информации пунктом 5 Порядка предоставления застройщиком отчетности
• нарушение статьи 8 Федерального закона от 30122004 214ФЗ

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 30122004 214ФЗ
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ
• Постановление Правительства РФ от 26032019 319
• приказ Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства Российской Федерации от 12102018 656пр

Выданные предписания:

• предписываю1 В срок не позднее 15062021 года принять меры по приведению содержания заключенных договоров участия в долевом строительстве по объекту долевого строительства «Многоэтажный многоквартирный жилой дом с подземной парковкой» расположенного по адресу Липецкая область г Липецк ул Богдана Хмельницкого 3 3а Октябрьский округ в соответствии с требованиями части 1 статьи 6 Федерального закона 214ФЗ согласно установленных застройщиком сроков передачи объекта участнику долевого строительства2 В установленный настоящим предписанием срок представить в управление строительства и архитектуры Липецкой области документы подтверждающие выполнение изложенных в пункте 1 настоящего предписания требований в том числе документы подтверждающие уклонение участника долевого строительства от внесения указанных изменений В соответствии с частью 14 статьи 23 Федерального закона 214ФЗ предписание может быть обжаловано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня направления данного предписания Обращение в арбитражный суд с заявлением о признании указанного предписания незаконным не приостанавливает его исполнениеЗа невыполнение в установленный срок законного предписания органа осуществляющего контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости частью 4 статьи 195 КоАП РФ установлена административная ответственность Ио начальника управления АПБолгов
• предписываю1 В срок не позднее 24052021 года принять меры по передаче объектов долевого строительства по ул Ударников д24 участникам долевого строительства с соблюдением требований части 1 2 5 6 статьи 8 Федерального закона 214ФЗ2 В установленный настоящим предписанием срок представить в управление строительства и архитектуры Липецкой области документы подтверждающие выполнение изложенных в пункте 1 настоящего предписания требований в том числе документы подтверждающие уклонение участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства В соответствии с частью 14 статьи 23 Федерального закона 214ФЗ предписание может быть обжаловано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня направления данного предписания Обращение в арбитражный суд с заявлением о признании указанного предписания незаконным не приостанавливает его исполнениеЗа невыполнение в установленный срок законного предписания органа осуществляющего контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости частью 4 статьи 195 КоАП РФ установлена административная ответственность Ио начальника управления АП Болгов