Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК 25 ЭТАЖ
№482100169108
🔢 ИНН:
4826126572
🆔 ОГРН:
1164827068086
📍 Адрес:
гЛипецк улФрунзе земельный участок 85
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.04.2021
🎯
Основание проведения
проверка информации полученной по результатам анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости за IIIII кварталы 20... Еще...проверка информации полученной по результатам анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости за IIIII кварталы 2020 года проектной декларации и изменений к проектной декларации размещенных в единой информационной системе жилищного строительства а также из обращений граждан Перепёлкиной СБ от 12032021 вх041411В08156 от 12032021 а также Перепёлкиной С от 15032021 45330 Благининой ЯВ от 12032021 45184 поступивших в управление строительства и архитектуры Липецкой области посредством сайта губернатора Липецкой области ИГ Артамонова «Развиваем Липецкую область вместе» осуществление контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости соблюдение ООО СЗ «25 ЭТАЖ» обязательных требований установленных Федеральным законом от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации при строительстве объекта капитального строительства «Многоэтажные многоквартирные жилые дома с объектами соцкультбыта и подземной автостоянкой 3й этап строительства жилой дом 3 с объектами соцкультбыта»
⚠️
Выявленные нарушения (5 шт.)
1 В нарушение ч5 ст11 Федерального закона от 26122008 294ФЗ представлены документы к проверке не в полном объеме
2нарушение статьи 6 Федерального закона от 30122004 214ФЗ в части указания единого срока передачи объектов долевого строительства участникам в договорах участия в долевом строительстве
3нарушения требований законодательства о долевом строительстве в части раскрытия в ЕИСЖС требуемой Федеральным законом 214ФЗ информации
4нарушение требований Федерального закона 214ФЗ статьи 19 20 21 и принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов к содержанию проектной декларации а также сроку внесения изменений в проектную декларацию и размещения в ЕИСЖС
5 нарушение обязательных требований Федерального закона 214ФЗ приказа Минстроя России 656пр от 12102018 в части предоставления ежеквартальной отчетности застройщика
Управление строительства и архитектуры Липецкой области 29.04.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК 25 ЭТАЖ (ИНН: 4826126572) , адрес: гЛипецк улФрунзе земельный участок 85
Выявленные нарушения (5 шт.):
1 В нарушение ч5 ст11 Федерального закона от 26122008 294ФЗ представлены документы к проверке не в полном объеме
2нарушение статьи 6 Федерального закона от 30122004 214ФЗ в части указания единого срока передачи объектов долевого строительства участникам в договорах участия в долевом строительстве
3нарушения требований законодательства о долевом строительстве в части раскрытия в ЕИСЖС требуемой Федеральным законом 214ФЗ информации
4нарушение требований Федерального закона 214ФЗ статьи 19 20 21 и принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов к содержанию проектной декларации а также сроку внесения изменений в проектную декларацию и размещения в ЕИСЖС
5 нарушение обязательных требований Федерального закона 214ФЗ приказа Минстроя России 656пр от 12102018 в части предоставления ежеквартальной отчетности застройщика
Нарушенный правовой акт:
Федеральный закон от 26122008 294ФЗ ч5 ст11
статья 6 Федерального закона от 30122004 214ФЗ
статья 31 Федерального закона от 30122004 214ФЗ постановление Правительства РФ 319 от 26032019
Федеральный закон от 30122004 214ФЗ
Федеральный закон от 30122004 214ФЗ приказ Минстроя России от 12102018 656пр
Выданные предписания:
предписываю1 В срок не позднее 10082021 года принять меры по приведению содержания заключенных договоров участия в долевом строительстве по объекту долевого строительства «Многоэтажные многоквартирные жилые дома с объектами соцкультбыта и подземной автостоянкой 3й этап строительства жилой дом 3 с объектами соцкультбыта» расположенного в г Липецке по ул Фрунзе Советский округ в соответствии с требованиями части 1 статьи 6 с соблюдением требований части 3 статьи 6 Федерального закона 214ФЗ согласно установленных застройщиком сроков передачи объекта участнику долевого строительства2 В установленный настоящим предписанием срок представить в управление строительства и архитектуры Липецкой области документы подтверждающие выполнение изложенных в пункте 1 настоящего предписания требований в том числе документы подтверждающие уклонение участника долевого строительства от внесения указанных изменений В соответствии с частью 14 статьи 23 Федерального закона 214ФЗ предписание может быть обжаловано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня направления данного предписания Обращение в арбитражный суд с заявлением о признании указанного предписания незаконным не приостанавливает его исполнениеЗа невыполнение в установленный срок законного предписания органа осуществляющего контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости частью 4 статьи 195 КоАП РФ установлена административная ответственность Приложение к предписанию сведения о договорах участия в долевом строительстве и дополнительных соглашениях заключенных с участниками долевого строительства об изменении условий договоров в части изменения срока передачи объектов участникам на 13 листахИо начальника управления АПБолгов
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
гЛипецк улФрунзе земельный участок 85
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-05-21T08:30:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
гЛипецк улВорошилова 7
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2021-04-29T17:25:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
10
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
80
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Кувалаки Кристина Вячеславовна
Должность
главный консультант отдела жилищных программ и контроля в области долевого строительства
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
1 В нарушение ч5 ст11 Федерального закона от 26122008 294ФЗ представлены документы к проверке не в полном объеме
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
2нарушение статьи 6 Федерального закона от 30122004 214ФЗ в части указания единого срока передачи объектов долевого строительства участникам в договорах участия в долевом строительстве
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
3нарушения требований законодательства о долевом строительстве в части раскрытия в ЕИСЖС требуемой Федеральным законом 214ФЗ информации
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
4нарушение требований Федерального закона 214ФЗ статьи 19 20 21 и принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов к содержанию проектной декларации а также сроку внесения изменений в проектную декларацию и размещения в ЕИСЖС
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
5 нарушение обязательных требований Федерального закона 214ФЗ приказа Минстроя России 656пр от 12102018 в части предоставления ежеквартальной отчетности застройщика
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 26122008 294ФЗ ч5 ст11
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
И432216
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-06-01
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-08-10
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
предписываю1 В срок не позднее 10082021 года принять меры по приведению содержания заключенных договоров участия в долевом строительстве по объекту долевого строительства «Многоэтажные многоквартирные жилые дома с объектами соцкультбыта и подземной автостоянкой 3й этап строительства жилой дом 3 с объектами соцкультбыта» расположенного в г Липецке по ул Фрунзе Советский округ в соответствии с требованиями части 1 статьи 6 с соблюдением требований части 3 статьи 6 Федерального закона 214ФЗ согласно установленных застройщиком сроков передачи объекта участнику долевого строительства2 В установленный настоящим предписанием срок представить в управление строительства и архитектуры Липецкой области документы подтверждающие выполнение изложенных в пункте 1 настоящего предписания требований в том числе документы подтверждающие уклонение участника долевого строительства от внесения указанных изменений В соответствии с частью 14 статьи 23 Федерального закона 214ФЗ предписание может быть обжаловано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня направления данного предписания Обращение в арбитражный суд с заявлением о признании указанного предписания незаконным не приостанавливает его исполнениеЗа невыполнение в установленный срок законного предписания органа осуществляющего контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости частью 4 статьи 195 КоАП РФ установлена административная ответственность Приложение к предписанию сведения о договорах участия в долевом строительстве и дополнительных соглашениях заключенных с участниками долевого строительства об изменении условий договоров в части изменения срока передачи объектов участникам на 13 листахИо начальника управления АПБолгов
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
статья 6 Федерального закона от 30122004 214ФЗ
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
статья 31 Федерального закона от 30122004 214ФЗ постановление Правительства РФ 319 от 26032019
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 30122004 214ФЗ
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 30122004 214ФЗ приказ Минстроя России от 12102018 656пр
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК 25 ЭТАЖ
ИНН
4826126572
ОГРН
1164827068086
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-04-14
Способ проведения контрольной закупки
Очно
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4840100010000011927
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Управление строительства и архитектуры Липецкой области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1044800210608
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
4840100010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
4800000000360737724
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на территории Липецкой области
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Кувалаки Кристина Вячеславовна
Должность
главный консультант отдела жилищных программ и контроля в области долевого строительства управления
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Ткачева Анна Анатольевна
Должность
ведущий консультант отдела жилищных программ и контроля в области долевого строительства управления
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-04-29
Дата окончания проведения мероприятия
2021-05-14
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
10
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
80
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
проверка информации полученной по результатам анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости за IIIII кварталы 2020 года проектной декларации и изменений к проектной декларации размещенных в единой информационной системе жилищного строительства а также из обращений граждан Перепёлкиной СБ от 12032021 вх041411В08156 от 12032021 а также Перепёлкиной С от 15032021 45330 Благининой ЯВ от 12032021 45184 поступивших в управление строительства и архитектуры Липецкой области посредством сайта губернатора Липецкой области ИГ Артамонова «Развиваем Липецкую область вместе» осуществление контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости соблюдение ООО СЗ «25 ЭТАЖ» обязательных требований установленных Федеральным законом от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации при строительстве объекта капитального строительства «Многоэтажные многоквартирные жилые дома с объектами соцкультбыта и подземной автостоянкой 3й этап строительства жилой дом 3 с объектами соцкультбыта»
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Рассмотрение документов
Дата начала
2021-04-29
Дата окончания проведения мероприятия
2021-05-14
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
57
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ